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Una deliziosa opportunità questa villa in un angolo di paradiso, nel Comune di Ameno, con bella vista panoramica del lago d'Orta. Luminoso living soggiorno/pranzo che si affaccia al terrazzo, cucina, tre camere e due bagni. Ampio porticato. Piccolo vano in torretta con vista panoramica. Parco rigoglioso di circa mq. 3.000 con ampi spazi per un'eventuale piscina. Rapido collegamento autostradale per Milano e l'aeroporto della Malpensa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 242,12
Euro 310.000
Villa di pregio localizzata sul lungolago di una delle più belle località del lago Maggiore, a meno di un'ora da Milano e mezz'ora dall'aeroporto della Malpensa. Immersa in un giardino rigoglioso di circa mq. 3.000 che la ripara da occhi indiscreti, gode di una posizione privilegiata con vista d'incanto del lago e dei monti che ne fanno da cornice. Quattro camere con quattro bagni, una luminosa zona giorno affacciata al grande terrazzo con vista da sogno fronte lago, palestra, sauna, locale hobby, garage e grande piscina. Proprietà di elevato standing che per la qualità dei materiali e l'eccezionale posizione costituisce una opportunità rara. Trattative riservate CLASSE: G APE: kwH/m2a 330,36
A poca distanza dal lago porzione di cascinale ristrutturato con gusto ed eleganza per i vostri momenti di relax nella quiete del lago Maggiore. Al piano giardino la zona giorno comprende: soggiorno con camino e cucina open space. Al piano superiore: camera, seconda camera soppalcata con cabina armadio, bagno e balcone. Delizioso giardino di mq. 500 con casetta attrezzi e posto auto. CLASSE: G APE: kWh/m2a 550
Euro 235.000
Una soluzione prestigiosa per due famiglie che vogliano vivere vicine ma ognuna con la propria privacy oppure per un professionista che voglia unire abitazione e attività in una location di pregio. Due ville affiancate di elevato standard qualitativo contornate da un ampio giardino che ne assicura la riservatezza. Ogni unità comprende: salone, cucina, tre camere, pluriservizi e terrazzi oltre ampi spazi nel seminterrato adatti a locali hobby e spazi multiuso. Ogni unità è dotata di autorimessa per due vetture e di un giardino di circa mq. 1.500 ricco di piante ornamentali. La proprietà si colloca in una posizione ideale vicina al centro del paese e comoda con i servizi, una in zona appartata e tranquilla, a mezz'ora di autostrada da Milano e a pochi minuti da Como e dalla Svizzera. CLASSE: G APE: kWh/m2a 214,33
Un rifugio d'artista. Piacevolmente immersa nella natura del Parco Pineta di Appiano Gentile, questa deliziosa villa di charme si inserisce con naturalezza nel contesto che la circonda. Quasi nascosta nel verde ma prossima ai collegamenti autostradali per Milano e la Svizzera, a pochi minuti dal valico svizzero di Bizzarone, rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come rifugio per i week end e per chi si voglia ritagliare spazi di libertà lontano dal clamore della metropoli. La zona giorno al piano giardino offre ampi spazi luminosi affacciati al verde con: salone, sala da pranzo, cucina, studio, camera di servizio e bagno. Al piano superiore: quattro camere e tre bagni. Al seminterrato: locale hobby, garage, cantina e centrale termica. Lo spazio esterno a verde è di circa mq. 12.000 con campo da tennis. La proprietà è inserita un un piccolo, riservato complesso residenziale chiuso di poche, esclusive ville. CLASSE: G APE: kWh/m2a 402,17 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 450.000
Villa di raffinata eleganza inserita in un esclusivo, riservato compendio residenziale custodito a qualche minuto da Appiano Gentile nel Comune di Guanzate, prossimo all'accesso autostradale per Milano, Svizzera e aeroporto della Malpensa. Ampi spazi luminosi proiettati sul giardino e sulla grande piscina, pensati per un vivere quotidiano nella serena quiete di una residenza esclusiva. Al piano giardino atrio d'ingresso conduce alla zona giorno, con l'elegante salone affacciato alla veranda con luminose vetrate sul verde. Sala da pranzo e ampia cucina attrezzata completano la zona giorno. Sullo stesso piano troviamo la suite matrimoniale con camera, cabina armadio e un'altra camera con bagno. Al piano superiore: tre camere con servizi e solarium. Al seminterrato: zona hobby, camera di servizio con bagno, garage, lavanderia e centrale termica. Giardino curatissimo di circa mq. 2.000. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata. Trattative riservate CLASSE: F APE: kWh/m2a 315,18
Elegante villa dai grandi spazi luminosi in un compendio residenziale tranquillo e comodo con i principali servizi. Al piano terra l'ingresso conduce ad un luminoso living di rappresentanza affacciato al portico che nella bella stagione diventa un riservato spazio di relax. Sullo stesso piano due ampie camere, ognuna col proprio bagno. Al piano superiore la suite padronale con una grande e luminosa camera, cabina armadi e bagno. Il seminterrato ospita ampi spazi multiuso che possono essere adatti sia per il tempo libero che per lo svolgimento di attività/hobby. Completano la proprietà cantina, centrale termica e garage per due vetture. Il giardino, riccamente piantumato e perfettamente curato, è di circa mq. 1.500 . Contesto ideale per una residenza che consente il piacere del vivere lontano dal caos cittadino, ma è facilmente raggiungibile con rapidi collegamenti da Milano, Como, la Svizzera e l'aeroporto della Malpensa. CLASSE: F APE: kWh/m2a 214,33
Euro 590.000
Nella serena quiete del prestigioso comprensorio della Pinetina proponiamo questa villa con comoda distribuzione degli spazi interamente su unico piano affacciato al giardino. L'ingresso conduce ad un ampio living angolare che comprende soggiorno e sala da pranzo. Adiacente si trova la cucina attrezzata. La zona notte comprende tre camere e due bagni. Al piano interrato un locale hobby/taverna, una camera con servizio e cantina. Giardino ben curato di circa mq. 1.500 con casetta per attrezzi e posti auto. CLASSE: G kWh/m2a 270,24 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 800.000
Villa come nuova dalle ricercate finiture in posizione panoramica nel verde. Al piano terra: ingresso, salone, sala da pranzo, grande cucina attrezzata, quattro camere, tre bagni. Ampio porticato. Al seminterrato: due saloni di circa 100 mq. l'uno, uno attrezzato a taverna, l'altro come palestra con i relativi servizi. Il box può ospitare comodamente tre auto. Giardino mq. 1.200. Finiture eleganti e ricercate con numerosi arredi su misura. CLASSE: E APE: kWh/m2a 122,73 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
La particolarità di questa villa, oltre ad una elegante zona abitativa al piano giardino, è il grande spazio riservato al piano interrato dove, oltre al garage e ai vani accessori, è stato ricavato un unico salone di circa 200 mq. adatto per chi abbia necessità di avere ampi spazi per lavoro, per studio o per hobby. Al piano giardino l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno e ad una cucina abitabile attrezzata di tutto punto. La zona notte comprende: due camere da letto e una sala da bagno di grandi dimensioni. In mansarda un open space al rustico con tutti gli impianti predisposti per ricavare altre camere o locali accessori. All'interrato: una elegante taverna attrezzata con cucina e forno, lavanderia, centrale termica, garage e in più il grande salone sopra descritto. Giardino circa mq. 1.000. La zona è elegante, tranquilla e ben servita. A pochi minuti dall'accesso autostradale per Milano e la Svizzera. CLASSE: G APE: 223,20
Euro 570.000
Villa di recente ristrutturazione, come nuova in bella posizione aperta e panoramica ma vicina al centro e comoda con i principali servizi. Al piano giardino la zona giorno comprende: ingresso, soggiorno con camino affacciato al portico, sala da pranzo, cucina, bagno e lavanderia. Al piano superiore: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, altra camera con bagno e cameretta guardaroba. Autorimessa per due auto. Giardino di mq. 700 circa con piscina. Le condizioni della proprietà sono impeccabili, disponibilità in breve tempo. CLASSE: F APE: kWh/m2a 173,23
Euro 550.000
Ai margini del Parco Pineta che si estende tra i Comuni di Appiano Gentile e Venegono Superiore, proponiamo questa rara opportunità inserita in un contesto riservato di ville importanti nel polmone verde naturale più prossimo ai collegamenti stradali e ferroviari per Milano e la Malpensa. La villa, di architettura contemporanea, ha una razionale distribuzione degli spazi proiettati sul grande giardino di oltre 10.000 mq. Al piano terra: una grande zona giorno di rappresentanza che comprende: ingresso, salone di 80 mq., ampia cucina/pranzo attrezzata e prospiciente la veranda sul giardino, studio e bagno. Al piano superiore: quattro spaziose camere con due bagni. Al piano interrato: un salone per le feste, vari locali accessori, lavanderia e un garage per quattro auto. Finiture e impianti di qualità adeguati all'importanza dell'immobile. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 223,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi metri dal lago, villa di moderna architettura, elegante e lineare, con una razionale disposizione degli spazi interni priettati sul giardino e sulla piscina. Al piano terra: all'atrio d'ingresso si accede al salone con ampie vetrate sul verde. Cucina, due camere e bagno completano il piano. Al piano superiore: camera matrimoniale, cabina armadio, bagno padronale e terrazzo con romantiva vista del lago. Giardino ben curato e piantumato di circa mq. 1.500. Finiture di qualità e impianti di ultima generazione fanno di questa proprietà un delizioso gioiello pronto da abitare. CLASSE: D KwH/m2a 103,27
Euro 720.000
In una deliziosa località di campagna a 9 km. da Arona e dal lago Maggiore e a qualche minuto dai campi da golf, nel Comune di Veruno, proponiamo questa affascinante villa edificata nel 2000 con l'impiego di materiali di eccellenza in armonia con il contesto ambientale. La villa si sviluppa su un unico livello, senza barriere architettoniche immersa nel verde, in zona tranquilla con ottima esposizione. L'ingresso si apre sul grande soggiorno/pranzo con annessa cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende cinque camere con tre stanze da bagno, tutte con doppio lavabo, doccia e vasca. Sempre sullo stesso piano un grande locale adibito a sala giochi/hobby. Nel giardino di mq. 3.000 una piscina 12X6 con accesso a gradoni e doppia profondità. Possibilità di acquistare altri 5.000 mq. di terreno adiacente. La località è comodamente raggiungibile con l'autostrada da Milano e l'aeroporto della Malpensa. Trattative riservate CLASSE: D APE: kwH/m2a 165,94
In un appartato contesto collinare a pochi minuti dal centro di Arona e dal lago Maggiore, proponiamo questo complesso adatto a una Comunità, B&B, meetings, centro spirituale ecc... La proprietà comprende una villa con soggiorno, tre camere, servizi, grande terrazzo con vista panoramica del lago. Una dépéndance di otto camere ognuna con bagno, oltre ad un salone per riunioni. Una chiesetta. Mq. 5.000 di parco e bosco adiacente. Data la particolarità del compendio il prezzo sarà di sicuro interesse per chi ne potrà fare un uso appropriato. CLASSE: G APE: kWh/m2a Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 700.000
A poca distanza da Arona, nel Comune di Massino Visconti, vista da sogno per questa villa in posizione soleggiata e luminosa da cui la vista si stende libera sul primo bacino del lago e sulle prealpi. La parte abitativa è comodamente distribuita su un unico piano e comprende: ingresso, un luminoso salone affacciato al terrazzo panoramico, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il seminterrato ha un ampio affaccio sul portico e sul giardino e comprende: taverna, lavanderia, cantina e garage per due auto. Un bel giardino di circa mq. 1.500 incornicia la proprietà. L'ubicazione è ideale, tranquilla ma non isolata, comoda con i servizi e facilmente raggiungibile con l'autostrada per Milano e l'aeroporto della Malpensa CLASSE:G APE: kWh/m2a 637,58 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 590.000
Una costruzione nuova dal sapore antico questo casale nel cuore della Valcuvia, tra il lago di Lugano e il lago Maggiore. Grandi spazi pieni di luce che offrono romantici scorci sul panorama circostante. La disposizione degli spazi interni segue la conformazione del terreno su due livelli che si affacciano al giardino. La composizione interna prevede due splendidi saloni con camino, pavimenti in cotto e grandi travi a vista, quattro camere, tre bagni, un grande portico e un garage per quattro auto. La proprietà complessiva si estende per circa due ettari di prati e boschi. Calde atmosfere e massimo comfort con l'impiego di materiali d'eccellenza che si accompagnano a una razionale distribuzione degli spazi. Pochi minuti dal Valico Svizzero di Ponte Tresa e dal lago di Lugano. Proprietà adatta oltre che per un uso famigliare, anche per un utilizzo ricettivo tipo B&B, ristorante ecc... CLASSE: G APE: kWh/m2a 272,22
Euro 730.000
Elegante villino completamente ristrutturato a nuovo con mq. 700 di giardino e incantevole vista del lago. Al p.r.: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, terrazzo. Al piano superiore: tre camere, bagno, balcone. Al piano interrato: cantina. Possibilità di posto barca. CLASSE: G APE: kWh/mq2a 130,00 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 380.000
A pochi minuti dal rinomato centro turistico di Bellagio, nel Comune di Oliveto Lario, proprietà di gran carattere inserita in un rigoglioso parco di mq. 2.500 ricco di essenze pregiate. La villa, in impeccabile stato di manutenzione, ha un'ampia e luminosa zona giorno al piano giardino, composta da ingresso, salone con camino e sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, bagno e una veranda coperta affacciata al giardino. Al piano superiore: la suite padronale con una grande camera, stanza guardaroba e bagno. Altre due camere con bagno e terrazzo vista lago. Mansarda, centrale termica e ricovero auto per tre vetture. Posizione tranquilla, comoda con i servizi, a poca distanza dal lago. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 236,47 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 900.000
Vista da sogno in un paesaggio incontaminato da questa villa a 600 metri di altitudine sopra Bellagio. La costruzione risale agli Anni Settanta ma gli interni sono stati completamente rifatti pochi anni fa con gusto e dovizia di particolari. Al piano giardino: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da una grande cucina, soggiorno/studio e bagno. Al piano superiore: un salone di rappresentanza con terrazzo, bagno e vista romantica del lago e dei monti che ne fanno da cornice. Al secondo piano: tre camere con servizi. Completa la proprietà una torretta panoramica open space. Giardino circa 2.000 mq. La località è circa a un'ora da Milano e dall'aeroporto di Linate e a pochi minuti dal lago. CLASSE: G APE: kWh/m2a 321,12
Euro 540.000
Una gemma per pochi. Una location da sogno sulle alture del Triangolo Lariano a pochi minuti dalla punta di Bellagio con vista panoramica d'incanto del lago e dei monti cari al Manzoni. La villa è custodita e protetta da un parco di circa mq. 7.000 ricco di essenze pregiate. Al suo interno ambientazioni e finiture che possono soddisfare le più esigenti aspettative. Saloni di rappresentanza, camere padronali, per ospiti e per il personale, pluriservizi impreziositi da decori e affreschi, lussuosi arredi appositamente studiati che creano un'atmosfera d'intimità e di calore. Trattativa riservata CLASSE: G APE: kWh/m2a 229,92 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Nel Comune di Fontaneto d'Agogna, a quindici minuti dal lago Maggiore e dal lago d'Orta, affascinante proprietà di campagna. Casale del Primo Novecento in pianta rettangolare di circa mq. 300 per piano su due piani con mq. 14.000 di giardino, frutteto, prato circostante. Al piano terra: ampia e luminosa zona giorno che comprende vari locali per il vivere quotidiano. Al piano superiore: otto camere, servizi e terrazzo da cui la vista si stende sulla campagna circostante. Un ampio sottotetto praticabile permetterebbe di sviluppare altri numerosi locali in mansarda. L'intera proprietà è ben conservata e tuttora abitata. un'oasi di pace ricca di fascino in poszione soleggiata e luminosa facilmente raggiungibile in un'ora da Milano con rapido collegamento autostradale. La proprietà può essere adatta oltre che ad un uso familiare, anche come B&B.o per una comunità. CLASSE: F APE: kWh/m2a 283,55 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 450.000
Occasionissima! Questa deliziosa villetta è collocata in un sereno contesto panoramico nel Comune di Brissago, a pochi minuti da Luino, dal lago Maggiore e dal confine svizzero. Costruzione Anni Ottanta ma dotata di finiture e accorgimenti al passo con le moderne esigenze. Rivestimento a cappotto e termotetto, impianto di riscaldamento a gas metano, serramenti in douglass con vetrocamera. Ampio salone affacciato al terrazzo con vista d'incanto con zona pranzo e zona camino, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, portico per ricovero auto. Giardino mq. 2.000. Condizioni impeccabili. La villa viene venduta arredata e corredata, pronta da abitare. CLASSE: G APE: kWh/m2a 114,21 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 260.000
Villa storica del 1890 di singolare bellezza in uno scenario da sogno con vista aerea della città di Como e del primo bacino del lago. Rapido collegamento con centro di Como con la funicolare che in pochi minuti porta in città. La proprietà è da riportare all'antico splendore da chi ne abbia l'amore e la possibilità. Una dimora per pochi che in circa 1.000 mq. di superfici permette di soddisfare ogni esigenza abitativa. Una seconda villa di circa 200 mq. compresa nella proprietà è una ideale dépéndance per ospiti o personale. Il parco, di oltre mq. 7.000 con accesso da strada privata garantisce un'assoluta privacy. Importanti lavori di ristrutturazione sono in parte già stati eseguiti con il rifacimento del tetto e delle solette. Sarà cura dell'acquirente completare i lavori di ristrutturazione per riportare la proprietà all'antico splendore. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Euro 2.000.000
Questa villa costruita negli Anni Settanta, è stata oggetto recentemente di un'accurata ristrutturazione che le ha conferito un carattere piacevolmente moderno e funzionale. La parte abitativa, tutta al livello del giardino, presenta ingresso, cucina e uno splendido salone di rappresentanza con ampie vetrate sul giardino da cui si gode una piacevole vista del lago. La zona notte presenta tre camere e due bagni. Al piano interrato: garage, taverna, lavanderia e cantina. Il giardino di circa mq. 1.500 è un piacevole terrazzo con vista lago e ospita anche una piccola piscina. A pochi minuti i valichi svizzeri di Ponte Tresa e Porto Ceresio. Trattativa riservata CLASSE: F APE: kWh/m2 156,50 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Villa Liberty di grande fascino recentemente ristrutturata con cura in ogni particolare con materiali e finiture di alta qualità nel rispetto dello stile originario. Al piano terra: un'ampia e luminosa zona giorno affacciata al giardino che comprende soggiorno, sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata, dispensa e servizi. Al piano superiore la zona notte con sei camere e tre bagni. Nella torretta panoramica un'ampia camera luminosa con vista dominante. Garage per tre auto, cantina. La proprietà è contornata da un parco completamente recintato di mq. 5.000 con ampi spazi per un'eventuale piscina. La villa è in condizioni impeccabili. Nella vendita sono compresi alcuni arredi su misura. Posizione privilegiata comoda con i collegamenti autostradali.
Euro 1.500.000
In un tranquillo compendio residenziale, villa dai grandi spazi di rappresentanza con vista panoramica che si stende libera verso il lago e i monti delle prealpi lombarde. La zona giorno al piano terra comprende una luminosa veranda affacciata al giardino, salone, grande cucina attrezzata, uno studiolo e un servizio. Al piano superiore: camera padronale con bagno e altre due camere con bagno. Al secondo piano: un salone multiuso e una camera con bagno. In corpo separato una costruzione accessoria adibita a garage per 4/5 auto e deposito attrezzi da giardino. Nel grande giardino di oltre 3.000 mq. alberi ornamentali e da frutta, un delizioso laghetto/piscina e una zona barbecue attrezzata di tutto punto. Una gemma a qualche minuto dal centro di Varese e dall'accesso autostradale per Milano e Malpensa. Trattative riservate CLASSE: F APE: kWh/m2a 309,67 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Elegante porzione di villa Primo Novecento recentemente ristrutturata in posizione panoramica e comoda con la stazione ferroviaria e l'accesso autostradale per Milano e la Svizzera. Al piano terra: una zona giorno con ingresso, un'ampia cucina attrezzata che si affaccia al portico, un bagno lavanderia e garage per due auto. Al piano superiore collegato da scala interna: tre camere, bagno e un grande terrazzo con vista panoramica. Giardino di pertinenza. La recente ristrutturazione consente una immediata disponibilità della proprietà senza necessità di ulteriori lavori. CLASSE: G APE: kWh/m2a 224,12
Euro 330.000
Villa d'impronta elegante dove la razionale distribuzione degli spazi si accompagna ad un'accurata scelta dei materiali e all'elevato standard delle finiture. Al piano giardino l'atrio d'ingresso conduce alla zona giorno con: salone, sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, studio, bagno. Al piano superiore la suite padronale con camera, cabina armadio e bagno. Inoltre altre tre camere con due bagni e terrazzo affacciato al verde del giardino. Al piano interrato: locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici. All'esterno: box per due auto. Il giardino circostante la villa, ben curato e riccamente piantumato è di circa mq. 1.800. Comodità di collegamenti stradali e ferroviari con Milano e la Svizzera. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250,16 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 780.000
Villa di pregio in bella zona residenziale. Dimora classica e confortevole. Interni eleganti e luminosi affacciati ad un giardino perfettamente curato di circa mq. 1.200. Al piano rialzato la zona giorno presenta un ampio salone con vetrate affacciate al verde, sala da pranzo, cucina, studio e bagno. Al piano superiore: tre camere, un salotto e due bagni. Al piano terra un appartamento di servizio con uscita indipendente sul giardino, garage e centrale termica. CLASSE: G APE: kWh/m2a 21,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 540.000
A qualche minuto da Cantù, nel Comune di Figino Serenza, elegante appartamento recentemente ristrutturato in condominio signorile, posto al secondo piano con mansarda soprastante. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ampia balconata. Bella scala che conduce in mansarda, ampio open space con bagno, lavanderia e terrazzo panoramico. Due box auto e cantina. Grande parco condominiale. La qualità delle finiture e l'impeccabile eleganza del contesto fanno di questo goiiello una felice alternativa alla villa. CLASSE: G APE: 224,12
Delizioso casale di campagna elegantemente ristrutturato tra Voghera e Tortona, nelle vicnanze di Salice Terme. Luogo appartato e tranquillo in posizione dolcemente collinare. Relax e tranquillità a un'ora da Milano. Al piano terra la zona giorno affacciata al porticato composta da: ingresso, salone, sala pranzo, cucina, studio, bagno. Al piano superiore: quattro camere con due bagni e un delizioso terrazzo con vista a perdita d'occhio sul verde delle colline. Box, ampia cantina con soffitti in mattoni a volta. Giardino/frutteto mq. 2.250. La proprietà è in condizioni impeccabili e disponibile immediatamente. CLASSE: E APE: kWh/m2a 233,17 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 470.000
Situata a pochi minuti da Varese con incantevole vista panoramica del lago, questa villa gode di una posizione privilegiata, tranquilla ma non isolata, in un contesto di ville di pregio. Grandi spazi luminosi, con ampi affacci sul giardino e sul panorama del lago e dei monti che ne fanno da cornice. L'ingresso conduce ad un salone di rappresentanza con terrazzo; cucina e bagno completano la zona giorno. La zona notte sullo stesso piano comprende: tre camere e due bagni. Al piano superiore: un open space con terrazzo e vista da sogno. Al piano inferiore: un salone taverna con cucina attrezzata, una camera con bagno, lavanderia, cantina e garage. Giardino mq. 1.000 circa. Una villa elegante e funzionale caratterizzata da una razionale distribuzione degli spazi e dall'impiego di materiali di eccellenza. Il collegamento autostradale con Milano e l'aeroporto della Malpensa è a pochi minuti. CLASSE: D APE: kWh/m2a 113,20
Euro 800.000
In zona elegante e prestigiosa, villa importante in posizione dominante, soleggiata e luminosa con completa vista panoramica della città di Como e del primo bacino del lago. Spazi eleganti e razionali proiettati da grandi terrazzi da cui la vista spazia libera sul paesaggio circostante. I due piani che costituiscono la parte abitativa possono essere completamente indipendenti per due nuclei che vogliano vivere vicini ma ognuno con la propria privacy, oppure possono costituire un'unica importante soluzione di grandi dimensioni con spazi di rappresentanza e zone più raccolte e riservate. Il piano seminterrato, con uscita diretta sul giardino, comprende spazi dedicati al tempo libero. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa mq. 2.000 ed è completata da numerosi posti auto coperti e da una grande piscina. Preziosa e rara proprietà in posizione privilegiata a qualche minuto dal collegamento autostradale per Milano e la Svizzera e prossima a tutti i servizi e al centro cittadino. Trattative riservate
Grandi spazi di rappresentanza caratterizzano questa importante villa in posizione panoramica con vista sulla città di Como e sul primo bacino del lago. La zona giorno comprende un salone di circa mq. 100 con ampie vetrate luminose di grande effetto scenografico, affacciato al terrazzo con vista a perdita d'occhio. Sullo stesso piano la zona notte, ben disimpegnata da spazi intermedi, con cinque ampie camere, servizi e altro terrazzo. Al piano seminterrato un bilocale indipendente con accesso dal giardino, garage per quattro auto, lavanderia e cantina. Giardino mq. 1.300 circa. Gli ampi spazi di grande effetto potrebbero suggerirne un uso anche ricettivo, tipo B&B, sede di prestigio, centro polispecialistico ecc... CLASSE: G APE: kWh/m2a 413,74
Euro 690.000
A pochi minuti da Como, in prossimità del lago di Montorfano e del golf Villa D'Este, in un delizioso contesto di verde e di tranquillità, proponiamo questa elegante villa immersa in un delizioso giardino di mq. 2.000. La parte abitativa su unico piano si compone di: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere e due bagni. Al seminterrato: un'ampia taverna attrezzata, autorimessa, lavanderia e cantina. La proprietà è ben curata, in ottime condizioni e subito disponibile. Possibilità di acquistare altri 5.000 mq di parco adiacente. Trattative riservate. CLASSE: G APE: kWh/m2a 265,76 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 490.000
Splendido esempio di architettura del Primo Novecento, questa villa ha mantenuto inalterato il suo fascino grazie alla costante cura dei proprietari che ne hanno conservato nel tempo le caratteristiche con costanti opere di manutenzione. Grandi spazi di rappresentanza adatti per usi abitativi o lavorativi per chi voglia vivere una sontuosa dimora di prestigio. Ampio giardino con alberi secolari che ospita una dependance adatta come alloggio per un custode o come studio professionale. Ogni servizio a portata di mano e rapidi collegamenti con Milano. CLASSE: G APE: kWh/mqa 242,11 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.200.000
Questa importante proprietà è collocata in un contesto residenziale di ville di pregio nel cuore del verde dell'alta Brianza a pochi minuti da Erba nel Comune di Longone al Segrino. Posta in posizione panoramica e silenziosa al termine di una strada privata, appartata e tranquilla ma non isolata, vera oasi di pace a meno di un'ora da Milano, da cui la vista spazia sulle Prealpi, sulla pianura lombarda e nelle giornate più terse sino ai grattacieli di Milano. Complessivi mq. 550 circa di superfici abitabili disposti su tre piani con ampi terrazzi panoramici. Grandi spazi di rappresentanza, razionali e luminosi attualmente suddivisi in tre eleganti unità indipendenti ma eventualmente collegabili a seconda delle eventuali necessità. Un parco ricco di varietà pregiate di circa mq. 9.000 con un campo da tennis e dépéndance fa da cornice e valorizza questa splendida proprietà. L'intero complesso potrebbe essere interessante, oltre che per un uso residenziale, anche come B&B, sede di eventi, cerimonie ecc... CLASSE: G APE: kWh/m2a 452,03 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.250.000
Villa elegante dalle linee moderne e funzionali in una tranquilla urbanizzazione residenziale a cinque minuti dal centro di Erba. La posizione panoramica in pieno sole valorizza questa splendida realizzazione. La parte abitativa principale è interamente al piano giardino e comprende: ingresso, salone affacciato al portico, sala da pranzo, cucina, tre camere e due bagni. Al piano superiore: una grande e luminosa camera affacciata al terrazzo e un bagno. Al seminterrato: la taverna attrezzata con zona cucina, due camere di servizio con bagno, lavanderia e garage per quattro auto. Giardino perfettamente curato di mq. 2.000 circa con casetta per attrezzi, impianto di illuminazione e irrigazione automatica. CLASSE: G APE: kWh/m2 214,25 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 650.000
Nel centro storico di Erba, in posizione panoramica e silenziosa con esposizione a Sud e vista a centottanta gradi, proponiamo questa importante proprietà circondata da un parco di circa mq. 3.000 con alberi di alto fusto ed essenze di pregio. La superficie abitabile di oltre 400 mq. è distribuita su due piani oltre un piano mansardato. Al piano terreno l'ingresso conduce ad un importante salone di rappresentanza con ampie vetrate da cui si gode una vista panoramica sulla città. Completano la zona giorno una sala da pranzo, cucina e bagno. Sullo stesso piano la zona notte che comprende quattro camere, cabina armadi e due bagni. Altre tre camere al piano superiore mansardato. Il piano seminterrato ha un ingresso indipendente dal giardino e in precedenza era utilizzato come studio. Consta di tre camere e due bagni e vi è la possibilità di ricavare un appartamento indipendente di circa 120 mq. Box doppio e altri locali accessori completano la proprietà. La posizione dominante, appartata e riservata ma al contempo comoda con tutti servizi, gli ampi spazi luminosi e suscettibili di sfruttamento uni o plurifamiliare, fanno di questa proprietà una opportunità di grande interesse. CLASSE: G AE: kWh/m2a 248,18
Euro 900.000
Nel Comune di Caslino D'Erba, questa villa, costruzione originaria degli Anni Settanta, è stata recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione interna con un'attenta cura dei particolari. Ambienti caldi ed accoglienti che comprendono al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno, locale lavanderia e un delizioso patio coperto. Al piano superiore: un elegante salotto/studio, due camere e bagno. Al seminterrato: un garage di ampie dimensioni per tre auto, oltre ad un ulteriore box singolo. L'area esterna, di circa mq. 5.000, in origine un bosco quasi verticale, è stata pazientemente ripulita e attrezzata con piazzole e camminamenti per renderla un gradevole polmone di verde. CLASSE: G APE: kWh/m2a 435,7
Euro 300.000
Villa di charme con mq. 3.500 di giardino attrezzato e incantevole vista panoramica a tutto lago. Al piano terra: ampia e luminosa zona giorno con ingresso, salone, pranzo, cucina, camera di servizio e bagno. Al piano superiore: tre camere e due bagni. A parte costruzione indipendente uso garage e ricovero attrezzi. Calda atmosfera e massimo comfort. Finiture di pregio. CLASSE: G APE: kWh/m2a 305,92 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.180.000
In un appartatato, esclusivo contesto residenziale nel verde, a pochi minuti dai collegamenti autostradali e ferroviari, villa incorniciata da uno splendido giardino alberato di oltre mq. 5.000. La superficie abitativa, interamente al piano giardino, si compone di un salone di rappresentanza con ampie vetrate sul grande portico di 90 mq. che nella bella stagione diventa un delizioso living estivo, cucina/pranzo, studio, tre camere e due bagni. Al seminterrato: taverna attrezzata, ampio box auto, camera di servizio con bagno, lavanderia. Finiture di pregio, condizioni impeccabili. Soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel silenzio e nel verde a pochi minuti da tutti i servizi. CLASSE: G APE: kWh/m2a 220,60
Euro 690.000
Nelle immediate vicinanze di Fino Mornasco, posta sulla sommità di un promontorio in posizione dominante in piena luce, proponiamo questa elegante villa fine Ottocento. Dimora classica con grandi spazi luminosi. Preziosa e rara opportunità da cui la vista si stende sulla vallata e sulle colline circostanti. Al piano rialzato la zona giorno con ampio ingresso e bella scala di rappresentanza che porta ai piani superiori, salone, sala pranzo, studio, cucina, bagno. Al primo piano: quattro camere luminose con due bagni e terrazzo. Al piano superiore: altre due camere con bagno e torretta con vista panoramica. Al seminterrato: taverna, locale hobby e locali di servizio. Il parco è di circa mq. 5.000 Trattative riservate CLASSE: G IPE: kWh/m2a 290,48 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 900.000
Preziosa proprietà in un contesto appartato e tranquillo a un passo dal centro, dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Classica dimora Primo Novecento ben conservata dall'attuale proprietà, così composta: Al piano rialzato l'ingresso conduce al salone con camino e boiserie alle pareti, cucina e sala da pranzo. Al piano superiore: tre ampie camere da letto con servizi e terrazzino con bella vista panoramica. Al piano seminterrato: cantina e centrale termica. A parte una costruzione autonoma adibita a garage e deposito attrezzi. Bel giardino piantumato di circa m.q 1.000. CLASSE: G APE: kWh/m2a 230,28
Euro 530.000
Villa in stile moderno tradizionale in zona residenziale e tranquilla ma prossima al centro, alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. Comoda e razionale disposizione degli spazi interni su un unico piano con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Al seminterrato: taverna, lavanderia, camera di servizio con bagno e centrale termica. Ampio sottotetto mansardabile. Garage e ulteriore posto auto coperto. Giardino m. 1.000. CLASSE: G APE: KwH/m2a 232,48 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 N.B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Guarda un mare di ville sul nostro sito e se non trovi ciò che cerchi lasciaci la tua richiesta: te lo troveremo noi.
Euro 550.000
In posizione centrale ma assolutamente tranquilla e comoda con tutti i servizi, deliziosa villa d'epoca in buone condizioni. Al piano rialzato: ampio atrio d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e servizi. Al piano superiore: tre grandi camere, bagno, terrazzino con bella vista panoramica. Cantina. A parte piccolo alloggio custode e box auto. Giardino mq. 1.500 circa. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 249,20 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 530.000
A pochi minuti dalla città di Como, questa importante villa unisce il piacere del quieto vivere in campagna con la comodità di tutti i principali servizi indispensabili alla quotidianità. Costruzione recente, dotata di ogni moderna tecnologia ma di sapore piacevolmente tradizionale, si sviluppa principalmente su un unico piano con una luminosa zona giorno e una grande cucina con ampie vetrate sul verde. La zona notte, sullo stesso piano con tre camere e due bagni. In mansarda: una suite padronale con grande camera, cabina armadi e bagno. Al seminterrato: ampi spazi per il tempo libero con salone per le feste attrezzato con cucina e un garage di circa mq. 100. In corpo separato un alloggio indipendente per ospiti o per il personale e una grande piscina coperta. Giardino mq. 1.500. Rapidi collegamenti autostradali e ferroviari con Milano e la Svizzera. CLASSE: D APE: kWh/m2a 114,4 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.200.000
Una villa d'alta gamma con grandi spazi luminosi concepita per due famiglie che vogliano condividere uno scenario da sogno, ma ognuna con la propria privacy. Posizione appartata e tranquilla nel verde ma comoda con i collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e la Svizzera. Complessivamente circa 600 mq. di superfici con grandi ambienti di rappresentanza caratterizzati da finiture di pregio e impianti di alta tecnologia disposti due due piani oltre seminterrato e mansarda, tutti collegati da ascensore. Dal grande terrazzo la vista può spaziare libera fino all'orizzonte. Giardino mq. 2.500 riccamente piantumato. Trattativa riservata. CLASSE: C APE: KwH/m2 66,57 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Una proprietà dal fascino antico in una posizione privilegiata, appartata nel verde ma prossima al centro cittadino e a tutti i servizi. La costruzione originale risale alla fine del Settecento come residenza nobiliare ed è tutt'ora usata dagli attuali proprietari come casa di campagna. Il corpo principale, in pianta rettangolare di circa mq. 300, si sviluppa su due piani più una torretta panoramica da cui la vista si stende a perdita d'occhio. Annesso un alloggio per il custode e un rustico da recuperare. Tre ettari di parco e frutteto circondano la proprietà e ne assicurano la privacy. Posizione ideale, prossima al centro cittadino e a pochi minuti dai collegamenti autostradali e dall'aeroporto internazionale della Malpensa. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 121,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Un rifugio d'artista in una zona appartata ma non isolata, immerso nel verde di un giardino rigoglioso che lo ripara da occhi indiscreti, ma con ogni servizio a portata di mano. Questa villa, oggetto alcuni anni fa di una amorevole ristrutturazione di una antica proprietà, conserva intatto il fascino di tempi passati, unito a ogni moderna tecnologia per il vivere quotidiano. Al piano giardino trova spazio una deliziosa zona giorno con varie sale comunicanti, servizi e una grande cucina attrezzata di tutto punto affacciata al patio esterno per vivere la bella stagione. Al piano superiore la zona notte comprende quattro camere e due bagni. Ampie cantine con soffitti in mattoni a volta e garage sotterraneo. La zona è assolutamente tranquilla ma prossima al centro cittadino, a tutti i servizi essenziali e ai collegamenti autostradali e ferroviari con Milano e l'areroporto della Malpensa. Trattative riservate. CLASSE: G APE: kWh/ma 353,71 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Nella elegante e servitissima zona Ronchi, villa importante dai grandi spazi di rappresentanza, edificata negli Anni Settanta. Per le priorità odierne è necessaria una ristrutturazione per una più razionale ridistribuzione degli spazi interni in funzione delle necessità e per un adeguamento generale ai parametri energetici. Circa 250 mq. a piano. Al piano terra: grande taverna con affaccio sul giardino, sala biliardo, locale multiuso e garage. Al piano superiore: un appartamento di grande immagine composto da salone di circa 100 mq., cucina, quattro camere, due bagni e terrazzi con affaccio sul giardino. Giardino rigoglioso di mq. 1.300 con alberi di alto fusto. Per l'ubicazione di prestigio e l'immagine del fabbricato, potrebbe essere interessante anche come abitazione e studio professionale, centro polispecialistico ecc... CLASSE: G APE: kWh/m2a 216,18
Euro 350.000
Proprietà di gran carattere a pochi minuti da Gallarate e dall'areoporto della Malpensa, nel Comune di Somma Lombardo. Villa di charme dagli ampi spazi luminosi comodamente distribuiti su unico piano. Spaziosi ed eleganti interni: ingresso, salone e sala pranzo sul portico con gradevole affaccio alla piscina, studio, ampia cucina attrezzata, cinque camere e quattro bagni. Al seminterrato: taverna, lavanderia, cantina e locali tecnici. Garage. Giardino di circa mq. 3.000. Condizioni impeccabili. Vero gioiello! Calde atmosfere e massimo comfort. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Villa importante dai grandi spazi di rappresentanza in un prestigioso contesto residenziale di sole ville. Ambienti maestosi affacciati ad un rigoglioso giardino di oltre mq. 2.000. Gli spazi interni comprendono atrio d'ingresso, un salone di circa 100 mq., cucina con patio esterno per le cene all'aperto, studio, tre camere e due bagni. Al piano superiore: un altro salone, due camere, bagno e terrazzo. Al seminterrato: una grande taverna attrezzata con camino, cucina e angolo bar, ambiente ideale per le feste e le riunioni tra amici. Inoltre camera di serviio con bagno, lavanderia, locale hobby e garage. Zona tranquilla e ben servita. Rapidi collegamenti col centro con le autostrade e con l'aeroporto della Malpensa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 220,15
Euro 900.000
Tra Gallarate e il lago Maggiore, a un passo dall'accesso autostradale per Milano Malpensa e Laghi,, proprietà storica in posizione dominante il cui nucleo originario risale alla fine del Settecento. Complessivi mq. 600 di fabbricati, in parte da ristrutturare, in parte oggetto di un paziente restauro conservativo. La proprietà comprende circa cinque ettari di parco/bosco e occupa tutta la sommità di un promontorio, in posizione appartata ma prossima a tutti i servizi , in una zona residenziale di ville importanti. Opportunità interessante oltre che per un uso familiare, anche per uso ricettivo o come importante sede di immagine. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2 250,00 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Gallarate, nel Comune di Casorate Sempione, villa di prestigio in gradevole contesto residenziale. Comodità di collegamenti Milano/Malpensa. Grandi spazi di rappresentanza adatti a soddisfare le più raffinate esigenze. Disposizione su due piani più mansarda: zona padronale più appartamento di servizio. Parziale elegante arredamento su misura. Splendido parco con piantumazione di alto fusto di mq. 4.000. CLASSE: G APE: kWh/m2a 239,56 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
A pochi minuti da Laveno, nel Comune di Gemonio, sulla sommità di un promontorio da cui la vista spazia fino al lago Maggiore e all'arco dei monti della sponda piemontese, sorge questa particolare proprietà pensata da un imprenditore che ha voluto realizzare un buen retiro da sogno in un angolo di paradiso, lontano dai clamori della città ma comodamente raggiungibile. La villa, ancora in fase di ultimazione è immersa in un parco botanico di circa mq. 13.000 cui si accede da una strada privata. L'atrio d'ingresso conduce al salone con ampie vetrate su un belvedere panoramico con vista da sogno. Sempre al piano terra, abbiamo la sala da pranzo, la cucina, un secondo soggiorno libreria e la suite padronale con grande camera, cabina armadio, bagno e sauna. Al piano superiore: tre camere, due bagni, uno studiolo e un grande terrazzo panoramico. In corpo separato una seconda costruzione comprende l'autorimessa e un appartamentino di servizio per personale o ospiti. Le ultime finiture saranno a scelta dell'acquirente per una migliore personalizzazione a seconda dei gusti. CLASSE: F APE: kWh/m2a 242,18
Nel verde della campagna della Valle Olona, in prossimità del centro sportivo di Milanello, questa villa fa parte di un piccolo,appartato complesso residenziale di ville di charme. L'abitazione è interamente adagiata al piano giardino. Dall'ingresso si accede al grande salone di rappresentanza, con affacci sul verde e con un soppalco adibito a zona lettura. La parte giorno è completata da cucina, sala da pranzo e bagno. Nella zona notte, sullo stesso piano, quattro camere con tre bagni. Al seminterrato: vari locali hobby, lavanderia, cantina e garage. Il giardino di proprietà che circonda la villa è di circa mq. 5.000. Rapidi collegamenti con Milano e Varese con l'accesso autostradale di Solbiate Arno. CLASSE: G APE: kWh/m2a 254,22 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 650.000
Comodamente raggiungibile con l'autostrada A4 a mezz'ora da Milano e a quindici minuti da Como, villa in stile moderno trazionale con comoda distribuzione dei locali su unico piano. Al piano giardino: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e servizi, oltre una camera con bagno per ospiti o personale con possibilità di creare una seconda piccola unità indipendente. Al piano seminterrato: taverna/sala hobby, lavanderia, box auto. Giardino 500 mq. circa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 218,10 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 395.000
Una opportunità per più famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria privacy in un contesto residenziale di assoluta tranquillità ma comodo con i servizi e con i collegamenti. Importante villa di circa mq. 180 per piano: Al piano terra: garage per più auto e locali di sgombero. Al piano rialzato: due appartamenti ognuno con ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e balcone. Al piano mansarda: altre due unità, ciascuna di due vani e servizi. Uno splendido giardino di oltre mq. 3.000 con piante di alto fusto circonda la proprietà. Soluzione adatta oltre che ad un uso famigliare, anche come B&B, comunità ecc... CLASSE: G APE: kWh/m2a 260,10
Euro 540.000
In posizione tranquilla e comoda con tutti i servizi, proponiamo questa villa elegante che su vari livelli abitativi dispone di quattro camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina, un'ampia taverna, garage e cantina. Giardino circostante cintato e ben curato di circa 800 mq. Comodi collegamenti autostradali e ferroviari con Milano e i principali centri della Brianza. CLASSE: G APE: 235,49
Euro 470.000
In posizione dominante con esposizione in piena luce e bella vista panoramica, proponiamo questa dimora classica del Primo Novecento. Una scrupolosa e attenta ristrutturazione con l'impiego di materiali d'eccellenza hanno fatto di questa proprietà un felice connubio classico/moderno dove convivono calde atmosfere e massimo comfort. Al piano giardino: l'ingresso conduce ad un luminoso salone e sala da pranzo. La zona giorno è completata da una grande cucina attrezzata di tutto punto e bagno. Sullo stesso livello abbiamo un ampio garage con accesso diretto all'abitazione e il locale lavanderia. Un elegante scala conduce al piano superiore dove trova lo spazio uno studio, una grande camera padronale con cabina armadio e bagno, e altre due camere con bagno. Dal terrazzo la vista spazia sulla vallata e sulle colline circostanti. Un parco di mq. 3.000 garantisce la privacy e fa da cornice a questa preziosa e rara proprietà. Linea ferroviaria e Superstrada Valassina garantiscono comodi collegamenti con Milano e con le tangenziali metropolitane per ogni direzione. CLASSE: G APE: kW/m2a 360,04
Maestosa proprietà particolarmente adatta ad un uso di rappresentanza, meeting, ricevimenti ecc... Villa dai grandi spazi immersa in un parco di 7.000 mq. con alberi di alto fusto e campo da tennis, disposta su tre piani di circa 300 mq. l'uno. Al piano d'accesso un importante atrio d'ingresso con una scenografica scala per il piano superiore, salone di rappresentanza di circa 200 mq. con pavimenti in marmo, decori e ampi affacci sul parco che ricorda i fasti d'altri tempi. Completano il piano altri salotti e due bagni. Al piano superiore la parte abitativa più tradizionale con un altro salone, cucina, cinque camere e tre bagni. Al piano seminterrato trovano spazio una suggestiva taverna, la cantina dei vini, un appartamento di servizio per il personale di tre locali e accessori e il garage. Nel parco una casetta indipendente e altri rustici. Il prezzo, se rapportato all'importanza e alla consistenza dell'immobile, costituirà una piacevole sorpresa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 296,73
A qualche minuto da Ispra nel Comune di Brebbia, bella villetta completamente ristrutturata a nuovo pronta da abitare in zona tranquilla a pochi passi dal lago (no vista lago). Per chi volesse tenere un'imbarcazione, possibilità di posto barca in cantiere nautico a pochi passi da casa. La villa è disposta su due livelli con mq. 500 di giardino circostante. Al piano terra: ampia taverna, garage, lavanderia. Al piano superiore: soggiorno, cucina, due camere, bagno. CLASSE: F APE: kWh/m2a 164,61 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 330.000
Villa gemellare di alta qualità con comoda distribuzione degli spazi abitativi interamente al piano giardino in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'abitazione comprende ingresso, salone con ampie vetrate affacciato alla veranda esterna, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano interrato: ampi spazi che comprendono locale hobby, lavanderia e centrale termica. Garage per 2/3 auto. Ampio sottotetto mansardabile. Finiture eleganti, disponibilità immediata. Rapidi collegamenti con Milano, Malpensa e tutti i principali servizi. € 500.000 CLASSE: G APE: Kwh/Mqa 211,14
Euro 530.000
Villa elegante e luminosa a cinque minuti da Laveno in una tranquilla oasi di verde a poca distanza dal lago. Finiture e impianti di qualità come nuova con arredi appositamente creati su misura. Al piano terra l'ingresso conduce al salone con ampie vetrate affacciate al giardino e alla piscina. Cucina attrezzata, due camere e bagno. Al piano superiore la camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo con romantica vista lago. Impeccabile giardino piantumato e perfettamente curato. CLASSE: D APE: kWh/m2a 103,27
Euro 700.000
Questa villa offre una romantica vista lago panoramica ed è ubicata in una tranquilla zona residenziale che domina in piena luce il paesaggio circostante. La parte abitativa comprende: ingresso, soggiorno con terrazzo vista lago, cucina, tre camere e servizi. Al piano terra: garage e locali attualmente al rustico da cui si può ricavare un appartamentino autonomo oppure altre camere. Il giardino di mq. 800 presenta uno spazio perfettamente libero ove si potrebbe localizzare una piscina con vista lago. Bella zona residenziale alta e luminosa, a qualche minuto dal centro, da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria. CLASSE: G APE: kWh/m2 250,12 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 300.000
Sulla sponda lecchese del lago di Como, nel Comune di Lierna, a pochi minuti dal capoluogo, importante proprietà che comprende una maestosa villa Primo Novecento, una dependance e un parco secolare di oltre mq. 3.000 che ne garantisce la privacy. In oltre 600 mq della villa padronale sono disposti su tre piani una quindicina di locali con accessori distinti in una zona padronale e una zona ospiti con accessi separati. Una graziosa villetta indipendente era adibita ad alloggio per custodi, con sottostante garage. Situata a pochi passi dal centro e comoda con tutti i servizi, ma in posizione appartata e con una gradevole vista del lago. Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati fatti negli Anni Settanta, per cui necessita di alcune opere di adeguamento conformemente alle necessità odierne. Per 'ampiezza degli spazi e la posizione favorevole si presta sia ad un uso familiare che ricettivo, di rappresentanza o come location per eventi. CLASSE: G APE: kWh/m2 321,12 Dgr VIII/8745 del 2/12/2008
Euro 990.000
Proprietà d'incanto collocata in un angolo di paradiso a pochi minuti da Lecco e dai collegamenti per Milano. In un sereno contesto residenziale di ville importanti, riservata e appartata gode di una vista appagante a perdita d'occhio sui laghi brianzoli e sui monti che ne fanno da cornice. La proprietà comprende due unità indipendenti contornate da un curatissimo parco di mq. 4.000 e da un bosco naturale affacciate alla piscina. La villa padronale presenta un'ampia e luminosa zona giorno con ingresso, salone con affacci sul parco, sala da pranzo, cucina, quattro camere e tre bagni. Al piano seminterrato una grande taverna attrezzata con cucina, bagno. Locale lavanderia e garage. La dépéndance, ex casa custodi era stata trasformata in uno studio professionale. Il tutto costituisce una vera e propria gemma preziosa anche per chi voglia vivere e lavorare in un contesto da sogno. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 272,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A un passo dal collegamento autostradale per Milano e Malpensa, una proprietà di particolare fascino comprendente tre ettari di parco, un'importante villa d'impronta moderna tradizionale con piscina, una casa ex custode, uno chalet "casa di caccia" e altri rustici. Grandi spazi aperti in un contesto appartato ma a pochi mintui dai principali servizi. La villa padronale ha una razionale e comoda distribuzione di spazi su un unico piano con grandi ambienti luminosi proiettati sul parco circostante. La zona giorno comprende: atrio d'ingresso, un ampio salone di rappresentanza con un elegante soppalco adibito a zona studio, sala da pranzo, cucina e patio esterno. Nella zona notte: quattro camere con cabine armadi e tre bagni. L'intero piano misura circa mq. 240. Una mansarda attualmente al rustico permetterebbe di sviluppare all'occasione altre camere. All'interrato: un appartamento di servizio e locali tecnici. Garage e cantina. La proprietà non più abitata, richiede lavori di adeguamento. CLASSE: G APE: kWh/m2a 378,18
Euro 930.000
Una location d'incanto in un'oasi tranquilla a un passo dal lago e dai principali servizi. Comodo collegamento ferroviario e autostradale a un'ora da Milano e mezz'ora dall'aeroporto della Malpensa. Al piano giardino l'ingresso introduce all'accogliente e luminoso living con grandi aperture affacciate alla loggia esterna e al giardino. Sullo stesso piano la cucina attrezzata, due camere e due bagni. Al piano superiore: due camere da letto con armadiature integrate e bagno. Al piano interrato: un'ampia zona hobby/studio, lavanderia, guardaroba, bagno. In corpo separato una simpatica casetta per il tempo libero e posto auto. Ampio giardino alberato. Zona residenziale esclusiva e tranquilla immersa nel verde con accesso al lago tramite strada privata. CLASSE: F APE: kWh/m2a 278,38
Euro 1.300.000
In un elegante complesso residenziale, immerso in un grande parco secolare di due ettari, bel monolocale al terzo piano con vista panoramica del lago. L'unità immobiliare si compone di un ampio locale affacciato al terrazzo, cucinino separato e bagno. Cantina e due ampi posti auto coperti di proprietà. Ascensore, riscaldamento con termovalvole, portineria. Comodità stazione ferroviaria. Il grande parco secolare assicura al complesso residenziale il privilegio di una tranquillità assoluta. Il centro della cittadina e tutti i servizi sono a qualche minuto. CLASSE: G APE: kWh/m2a 112,10
Euro 70.000
Sulla sponda piemontese del lago Maggiore, con agevole collegamento autostradale e ferroviario per Milano, l'aeroporto della Malpensa e la Svizzera, questa villa domina l'intero primo bacino del lago con una vista di incomparabile bellezza. Articolata su due piani che seguono la conformazione del giardino a gradino, la villa comprende cinque camere con tre bagni, vasca Jacuzzi, due saloni con ampie vetrate sul terrazzo panoramico, una grande cucina/pranzo, cantina e posto auto coperto. Un gioiello prezioso in una cornice da sogno. CLASSE: F APE: kWh/m2a 178,01
Una proprietà di gran classe in un contesto esclusivo e riservato a circa venticinque km. da Milano, questa villa ha una comoda distribuzione degli spazi su un unico piano interamente priettato sul giardino. L'ingresso conduce ad un salone di rappresentanza con ampie vetratte sul verde. La zona giorno è completata da sala pranzo, cucina e bagno. Nella zona notte: quattro camere e due bagni. Al piano interrato: ampi spazi per il tempo libero: taverna con camino e sala biliardo. Dispensa, lavanderia e box doppio completano la proprietà. La villa è inserita in un complesso residenziale di assoluto prestigio, con portineria, videosorveglianza, piscine, campo di calcio, campo giochi per bambini e ampi spazi verdi per un vivere quotidiano in armonia con la natura ma con rapidi collegamenti per Milano e i principali centri. CLASSE: E APE: kWh/m2a 142,60
Euro 790.000
Eredi vendono villa da ristrutturare in zona residenziale comoda con l'accesso autostradale e con la stazione Ferrovie Nord Milano. Al piano terra: due locali con bagno, box e ampio porticato/ricovero auto. Al piano superiore: salone/pranzo, cucina, due camere, bagno e grande terrazzo angolare. All'interrato; vano di cantina. Giardino mq. 1.000 circa. La villa, costruzione originaria degli Anni Settanta, presenta tuttora linee attuali e alcuni semplici interventi di ristrutturazione la possono rendere funzionale e in linea con le normative odierne. Se richiesto può essere fornita l'assistenza per la ristrutturazione. Le tavole allegate sono progetti di fattibilità. CLASSE: E APE: kWh/m2a 212,30
Euro 330.000
Un gioiello di moderna architettura, dalle linee semplici ed essenziali, con razionale disposizione degli spazi e impiego di materiali d'eccellenza in un angolo di tranquillità a pochi minuti da Luino e dal valico svizzero. L'ingresso introduce in un elegante living con ampie vetrate sul verde della vallata circostante. Ampia cucina attrezzata , tre camere, due bagni. Autorimessa per due auto, lavanderia, dispensa. Giardino circa mq. 1.000. La qualità dei materiali e la raffinata eleganza dell'insieme , unitamente alla serena tranquillità dei luoghi, fanno di questa villa una rara opportunità per vivere lontano dai clamori della città ma a pochi minuti da ogni servizio. CLASSE: F APE: kWh/m2a 154,51
Euro 425.000
A pochi minuti da Luino e dal lago Maggiore, villa importante appena ristrutturata e suddivisa in quattro appartamenti indipendenti. Parco circostante circa mq. 10.000. Posizione dominante in pieno sole con vista panoramica a perdita d'occhio. Posizione appartata ma non isolata comoda con tutti i servzi, a pochi minuti dal valico svizzero. La superficie complessiva è di circa mq. 450 e comprende un quadrilocale e tre trilocali. A parte ampio garage per più autovetture. CLASSE: G APE: kWh/m2a 346,10 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.100.000
In prima linea sul lungolago, elegante mansarda in condominio di pregio con parco secolare. Ingresso, grande salone/pranzo con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni. Box auto. Condizioni impeccabili. Comodità stazione, supermercati, negozi e ogni servizio. A qualche minuto dal confine svizzero. CLASSE: G APE: kWh/m2a 121,12
Euro 250.000
A pochi minuti da Luino, nel Comune di Agra, un terrazzo sul lago questa villa con la più bella vista panoramica sul lago Maggiore. Proprietà di grande charme in eccellenti condizioni in un contesto tranquillo di ville importanti. Attualmente suddivisa in due unità indipendenti, una facilmente riconducibile allo stato originale complessivamente al piano rialzato vari ambienti eleganti destinati alla zona giorno e al piano superiore: cinque camere con quattro bagni e un terrazzo con incredibile vista di tutto il lago. Garage e giardino ben curato e ricco di essenze pregiate di circa mq. 1.000. Località serena e tranquilla a 600 metri di altitudine a un passo dalla vicina Svizzera e a pochi minuti da Luino. CLASSE: G APE: 238,12
Euro 700.000
Opportunità per due famiglie che vogliano vivere vicine ma indipendenti. Al piano superiore: un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano rialzato l'altra unità è composta da: ingresso, salone, cucina, tre camere e due bagni. Ogni appartamento ha garage doppio e cantina. Giardino circa mq. 500. Zona residenziale a ville, tranquilla e silenziosa a un passo dal centro cittadino, dalle scuole e da tutti i servizi e dal valico svizzero. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 440.000
A pochi minuti da Como, con comodi collegamenti autostradale e ferroviario nel Comune di Luisago, villa di ampia metratura con mq. 1.000 di giardino. Comoda distribuzione della parte abitativa su un unico piano comprendente: ingresso, salone, cucina/pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il soggiorno affaccia su un ampio terrazzo prospiciente il giardino. Al piano seminterrato: un ampio salone con camino ad uso taverna/locale hobby, altri locali accessori e box auto. A parte un secondo box per due auto. La posizione della villa è assolutamente tranquilla al termine di una strada privata, ma prossima a tutti i servizi. CLASSE: G kWh/m2a 230,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 390.000
Nelle immediate vicinanze di Magenta, in zona tranquilla e non isolata, importante villa con splendido parco di mq. 6.000. Costruzione recentissima con finiture e impianti di alta qualità. Al piano rialzato: ingresso, salone luminoso affacciato al verde, cucina, quattro camere e tre bagni. Al piano superiore: due camere ognuna con il proprio bagno e terrazzo. Al piano seminterrato: grande taverna attrezzata, camera di servizio con bagno, lavanderia e cantina. A parte ampio garage per diverse vetture. Comodità autostrada MI/TO a pochi minuti da Milano. Trattativa riservata CLASSE: F APE: kWh/m2a 243,69 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Questa importante villa Primo Novecento è ubicata in un tranquillo viale alberato a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di Varese. L'importante metratura ne può suggerire l'interesse per un uso di abitazione e studio professionale, oppure per un centro polispecialistico di professionisti associati o come sede di rappresentanza. Di aspetto importante, è circondata da un parco di circa mq. 4.000 con alberi di alto fusto, casa del custode e possibilità di ulteriore edificazione. Necessita di opere di ristrutturazione in funzione dell'uso previsto dall'acquirente. CLASSE: E APE: kWh/m2a 274,70 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 590.000
Sulla sponda piemontese del lago Maggiore, nel Comune di Massino Visconti, proponiamo questo delizioso gioiellino. Elegante villetta a schiera luminosa e soleggiata inserita in un tranquillo complesso residenziale di poche ville, comodamente raggiungibile con l'autostrada da Milano e dall'aeroporto della Malpensa in meno di un'ora. Al piano terra: un ampio garage che può ospitare comodamente due vetture, uno studiolo, centrale termica/lavanderia e cantina. Al piano rialzato: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno. Al piano superiore: due camere con bagno con bella vista panoramica. Piccolo giardino di proprietà, riservato e tranquillo. Luogo ideale per vacanze in pieno relax a poca distanza dai principali centri turistici o come prima abitazione con rapidi collegamenti stradali e ferroviari. CLASSE: G APE: kWh/m2a 218,12
Euro 280.000
A pochi minuti dal collegamento autostradale e dalla stazione ferroviaria di Meina questa villa gode di una fantastica vista panoramica del lago. La parte abitativa, tutta sullo stesso piano, comprende ingresso, salone e sala da pranzo, cucina, tre camere e due bagni. Dal terrazzo si può ammirare una delle più belle vedute del lago. Al piano sottostante, con uscita sul giardino, un bilocale di servizio, taverna, cantina e garage per due auto. Giardino mq. 1.500 circa. La villa, edificata negli Anni Settanta, richiede alcuni lavori di aggiornamento. L'ubicazione è ottimale: zona residenziale a ville, tranquilla ma non isolata e comoda con i principali servizi. CLASSE: G kWh/m2a 221,14
Euro 590.000
A pochi minuti dal centro di Milano, nel prestigioso comprensorio di Milano Tre, proponiamo una villa d'autore . Una delle più esclusive realizzazioni in una urbanizzazione privilegiata. In circa 500 mq. di superfici sono riassunte soluzioni ambientali di massima eleganza e raffinatezza. Giardino di mq. 2.500 con grande piscina. Spazi interni di grande rappresentanza impreziositi da materiali d'eccellenza. Una soluzione al top per una clientela esigente. Prezzo su richiesta. CLASSE: F APE: kWh/m2a 164,3
A cinque minuti da Como, nella serena quiete di Montorfano, villa da sogno con giardino di mq. 4.000 e piscina. Comoda e funzionale distribuzione degli spazi abitativi su unico piano. La zona giorno, con ampie vetrate affacciate al verde, comprende: ingresso, due saloni di rappresentanza, cucina, studio e un bagno di cortesia. La zona notte: tre camere, cabina armadio e due bagni. In mansarda: un ampio open space abitabile, all'occorrenza può essere suddiviso in più camere e servizi. All'interrato: grande taverna attrezzata, due camere, bagno, locale lavanderia e garage per tre auto. In corpo separato un altro locale adibito a ulteriore garage e deposito attrezzi. Giardino di mq. 4.000 perfettamente curato e riccamente piantumato. Piscina. La qualità delle finiture e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un gioiello raro. CLASSE: G APE: kWh/m2a 231,98 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 2.500.000
Deliziosa unità immobiliare cielo/terra in piccolo complesso residenziale in zona silenziosa in prossimità della Villa Reale. Soggiono, sala da pranzo, cucina, tre camere, tre bagni oltre mansarda open space con terrazzo da cui si gode una bella vista sul verde. Ampio locale hobby multiuso al piano terra. Box auto. Giardino. Finiture accurate e perfetto stato di manutenzione. Proprietà elegante e silenziosa in zona prestigiosa e comoda con i servizi. Trattativa riservata CLASSE: G APE: kWh/m2 179,59 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Nel distretto di Monza/Brianza, nel Comune di Cesano Maderno, una villa dal sapore antico ristrutturata in epoca recente con l'impiego di materiali d'eccellenza, che ha conservato intatto il fascino originario. Al piano terra l'atrio d'ingresso conduce al salone di rappresentanza. Completano la zona giorno la sala da pranzo, la cucina e il bagno. Al piano superiore: tre camere, studio, due bagni e due balconi affacciati al verde. Al seminterrato: un bilocale di servizio con bagno, lavanderia, locale hobby e garage. Finiture accurate, vetri antisfondamento, massima cura dei particolari. Contesto residenziale tranquillo e ben servito. Rapidi collegamenti autostradali e ferroviari con Milano. Giardino mq. 800 circa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 229,12
Euro 530.000
Una villa d'alta gamma localizzata in un comparto residenziale tranquillo e riservato, comodo con tutti i principali servizi, concepita per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria privacy. Due eleganti appartamenti indipendenti ognuno con: soggiorno, tre camere, cucina , due bagni e ampi terrazzi. Inoltre un terzo appartamentino indipendente per ospiti o personale di custodia. Grandi spazi comuni nel seminterrato con taverna, palestra, centrale termica, garage per quattro auto. Finiture di pregio: serramenti anti intrusione, impianto d'allarme perimetrale e perimetrico, caldaia a compensazione, predisposizione per ascensore. Se gradito, è compreso nella vendita della proprietà parziale arredamento completo come nuovo. Trattative riservate CLASSE: D APE: kWk/m2a 123,18 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A un passo dalla frontiera svizzera e a pochi minuti da Lugano, deliziosa villetta singola facente parte di un esclusivo complesso residenziale chiuso con parco condominiale, piscina e tennis. Recentemente ristrutturata a nuovo, è disposta su due piani. Al piano rialzato la parte abitativa con: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere e servizi. Il piano è collegato con una piccola, graziosissima mansarda paradiso dei bambini. Al piano terra: taverna attrezzata con cucina e forno a legna, lavanderia e cantina. Due posti auto esterni di proprietà. Tutto in perfette condizioni con parziale arredamento su misura. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 CLASSE; G APE: 221,14
Euro 370.000
Nel Comune di Cadegliano Viconago, a qualche minuto da Ponte Tresa e dal valico Svizzero, elegante porzione di villa bifamiliare. Costruzione pressoché nuova, con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso salone e cucina attrezzata. La zona notte, sullo stesso piano comprende tre camere e bagno. Giardino di proprietà, box e altri posti auto in giardino. Condizioni generali impeccabili, bella posizione panoramica in piena luce. Luogo tranquillo a pochi minuti da tutti i servizi e a mezz'ora da Lugano. CLASSE: F APE: kWh/m2a 236,2
Euro 260.000
Nella parte italiana della cittadina di frontiera di Ponte Tresa, villa in posizione privilegiata a un passo dal valico svizzero e da tutti i servizi, con bella vista lago. Comoda disposizione dei locali su un unico piano con ingresso, salone/pranzo affacciato al terrazzo con vista lago, cucina, tre camere e due bagni. Al seminterrato: salone/taverna con cucina attrezzata, lavanderia, box per due auto. Giardino circostante circa mq. 800. Comodità di collegamenti con Lugano e con l'aeroporto di Agno. CLASSE: G APE: kWh/m2a 129,18
Euro 550.000
In posizione centrale e fronte lago questa villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha suddiviso gli spazi interni in tre unità abitative che possono essere completamente indipendenti o interconnesse a seconda delle necessità. Ampi ambienti pieni di luce con finiture di pregio. Ognuna delle tre zone comprende un salone, cucina, due camere e bagno. Inoltre due terrazzi con incantevole vista lago. Box e giardino di circa mq. 1.000. La location è ottimale, comoda con ogni servizio, a un passo dalla dogana e a pochi minuti da Lugano. CLASSE: G APE: kWh/m2a 240,12
Euro 700.000
Sulla collina che domina la cittadina di Ponte Tresa, proponiamo questa villa con una vista da cartolina sul lago di Lugano. Inserita in una cornice d'incanto, in armonia con la natura che la circonda e a un passo dal valico svizzero, è immersa in un giardino di mq. 2.200 con alberi di alto fusto che ne garantisce la privacy. L'abitazione è disposta su unico piano: l'atrio d'ingresso conduce al salone con grande camino centrale e ampie vetrate sul terrazzo che nella bella stagione diventa un ulteriore gradevole luogo di soggiorno da cui si gode la vista del lago e dei monti che ne fanno da cornice. La zona notte sullo stesso piano, comprende quattro camere e due bagni. Al piano seminterrato: un ampio locale adibito a garage, cantina e ricovero attrezzi. Un portico esterno è stato appositamente creato come ricovero auto e permette di alloggiare quattro vetture. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250,20
Euro 580.000
A qualche minuto da Porto Ceresio e dal lago di Lugano con bella vista panoramica, villa elegante con mq. 1.000 di giardino circostante. Al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, una camera e bagno. Al piano superiore: tre camere con bagno. Al seminterrato: taverna, lavanderia, garage. Un grande terrazzo panoramico con vista lago e monti. Inoltre un ampio porticato consente il ricavero di furgoni o camper. Tranquilla zona residenziale a ville in posizione privilegiata. Supermercato e servizi a portata di mano CLASSE: G kWh/m2a 206,02 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 390.000
A qualche minuto da Porto Ceresio e dal lago di Lugano, nel Comune di Besano, proponiamo questa villa in impeccabili condizioni. L'intero piano terra è occupato da un grande e luminoso open space multiuso, con accesso indipendente dal giardino, che può essere adibito anche a studio professionale, palestra o locale hobby. Al piano superiore la parte abitativa si compone di ingresso, cucina/pranzo con camino, soggiorno, tre camere, bagno e ampia balconata angolare. Garage, cantina e deposito attrezzi completano la proprietà. Giardino ben curato circa mq. 1.000. Zona tranquilla a qualche minuto dal valico svizzero. CLASSE: F KWh/m2a 315,21
Euro 430.000
A pochi minuti da Luino e dal confine svizzero, nel Comune di Portovaltravaglia, proprietà di grande fascino immersa in un parco secolare di mq. 9.000 in una location da sogno con vista spettacolare a centottanta gradi sul lago e sui monti che ne fanno da cornice. Costruzione del Primo Novecento, da riportare agli antichi splendori. Al piano terra: una luminosa zona giorno con atrio d'ingresso, salone affacciato al giardino, sala da pranzo, cucina, bagno. Al piano superiore: sette camere e servizi con fantastici affacci sul lago. Altre tre camerette in mansarda. La proprietà è ubicata in posizione dominante sulla sommità di una tranquilla zona residenziale, comoda con tutti i servizi. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250,00 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.100.000
Elegante unità indipendente in un prezioso contesto residenziale immerso in un parco secolare di due ettari. Grande piscina riscaldata. Ambiente ideale per un completo relax a un passo dal lago e dal centro del paese. Villetta così composta: al piano terra - ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista affacciato al portico con vista sul parco, cameretta, bagno. Al piano superiore: tre camere e bagno. Ampio posto auto coperto. CLASSE: G APE: kWh/m2a 743,26
Euro 370.000
A pochi minuti da Luino, nel Comune di Portovaltravaglia, eredi vendono villa da ristrutturare in bella posizione panoramica vista lago con ampio giardino circostante di oltre mq. 3.000, di cui circa mq. 1.000 possono essere frazionati per edificare un'altra villa. L'abitazione è disposta su due piani. Al piano terra, con accesso al giardino, un ampio locale con camino, una camera con bagno, lavanderia, box e centrale termica. Al piano superiore: ingresso, soggiorno con ampia balconata, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona tranquilla a ville, a qualche centinaia di metri dal lago, non lontano dal centro del paese e da tutti i servizi. Posizione panoramica con vista lago. CLASSE: G APE: kWh/m2a 347,53 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 320.000
Dalla finestra di questa villa, potrete ammirare lo spettacolo del lago e dei monti che ne fanno da cornice, in una delle più belle località del lago Maggiore. Cinque camere da letto con tre bagni, un luminoso living affacciato al terrazzo con incantevole vista del lago, cucina attrezzata, garage, giardino e piscina 12X6. A un'ora da Milano e mezz'ora dall'aeroporto della Malpensa. La villa è collocata in una elegante e discreta zona residenziale caratterizzata dalla presenza di numerose residenze di prestigio. CLASSE: G APE: kWh/m2a 290,14
Euro 650.000
Porzione di importante villa bifamiliare con ampi spazi di rappresentanza e finiture eleganti in zona residenziale prossima al centro e a tutti i servizi. Al piano rialzato: ingresso, luminoso salone affacciato al terrazzo, grande cucina e una prima zona notte con due camere ognuna con il proprio bagno. Al piano superiore: un secondo salone con bagno, con possibilità di una ulteriore camera. Al seminterrato: ampio locale hobby/palestra, lavanderia, cantina e box auto. Giardino di pertinenza mq. 1.300 circa riccamente piantumato. Opportunità di pregio comoda con i collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e l'aeroporto della Malpensa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 206,8
Euro 480.000
Questa pregevole villa edificata negli Anni Trenta su progetto dell'Arch. Brusa di Milano e completamente arredata con mobili risalenti al periodo di costruzione della villa stessa, ha mantenuto inalterato nel tempo il suo fascino grazie alla costante manutenzione e all'amorevole cura dei proprietari sino ai giorni nostri. Edificata su un'area a verde di mq. 5.000, ha una superficie coperta complessiva di mq. 480, distribuita su tre piani, oltre ad un edificio accessorio di mq. 85 destinato ad autorimessa e deposito attrezzi. La parte abitativa comprende un'ampia zona giorno al piano rialzato con atrio d'ingresso, salone, sala da pranzo, studio, cucina e bagno. Una zona notte al piano superiore con quattro camere, quattro balconi affacciati sul giardino e servizi. Inoltre un piano sottotetto agibile e accessibile con scala interna di mq. 60 circa. Il piano seminterrato ospita la cantina, la lavanderia e la centrale termica. La proprietà è immediatamente disponibile e comoda con la stazione ferroviaria e con l'accesso autostradale. CLASSE: G APE: kWh/mq2 a 305,11 Dgr VIII/8745 del 2/12/2008
Euro 675.000
A dieci minuti dal lago, in zona collinare, verde e appartata, villa di charme di moderna ed elegante architettura. Spaziosi interni luminosi proiettati su un parco di circa mq. 5.000 interamente cintato. La parte abitativa, disposta su unico piano, comprende un delizioso salone affacciato al portico, sala pranzo, grande cucina, tre camere e due bagni. Al piano superiore: ampio sottotetto mansardabile. Al piano interrato: sala biliardo, camera di servzio, lavanderia. Esternamente garage per tre auto. Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2a 224,17 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 530.000
Importante villa fine Ottocento dai grandi spazi pieni di luce affacciati al lago e alle isole Borromee. Dimora classica dalle calde atmosfere da cui la vista si stende libera e panoramica sul lago e sui monti circostanti. Al piano rialzato varie sale di rappresentanza con affreschi, decori e camini antichi costituiscono la zona giorno, mentre ai piani superiori trovano spazio le camere padronali e per ospiti. Al seminterrato un alloggio indipendente per il custode e vari locali di sgombero. Cantine con soffitti in mattoni a volta. Giardino di circa mq. 3.000 ricco di piante ad alto fusto e di essenze pregiate. Trattative riservate. CLASSE: F APE: kWh/mqa 322,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
In posizione panoramica con vista lago, casa indipendente nel borgo antico con piccolo giardino di proprietà. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e un locale adibito a lavanderia e deposito attrezzi. Al piano superiore: tre camere e bagno, tutte prospicienti un ampio terrazzo con vista panoramica del lago. Un secondo terrazzo al piano superiore può essere attrezzato per la bella stagione a tranquillo luogo conviviale da cui si può ammirare la vista del lago. CLASSE: F APE: KwH/m2a 246,69
Euro 260.000
Villa di pregio in posizione residenziale con vista lago nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi. Finiture di alta qualità e ampi spazi luminosi con una razionale suddivisione degli interni. Al piano rialzato la zona giorno con: ingresso, grande salone di rappresentanza con vetrate sul verde, sala da pranzo, grande cucina, bagno. Una bella scala conduce al piano superiore dove abbiamo tre camere ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale composta da camera doppia, guardaroba e bagno. Un ampio terrazzo consente la vista del lago. Al piano seminterrato: autorimessa, locale hobby con bagno, lavanderia e cantina. Giardino fiorito riccamente piantumato di mq. 1.270. Disponibilità immediata. CLASSE: E APE: wH/m2 211,878 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
Villa dalle linee architettoniche moderne e funzionali con ampi spazi luminosi affacciati al giardino. L'abitazione su un unico piano con piacevole affaccio sul verde, comprende: atrio d'ingresso, salone/pranzo, cucina, studio, tre camere e due bagni. All'interrato: ampi spazi di relax e di servizio con locale hobby, palestra, lavanderia, cantina e garage per un paio di vetture. Il giardino, ben curato e piantumato è di circa mq. 1.400 e consente notevoli possibilità di ampliamento della villa. Piacevole zona residenziale a ville, tranquilla e ben servita. CLASSE: G IPE KWh/m2 264,4
Euro 600.000
Zona panoramica, villa Anni Venti con mq. 5.000 di terreno circostante. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, servizi. A parte ex fienile ora adibito a garage e ampio locale taverna. Posizione tranquilla e appartata nel verde a qualche minuto dal centro cittadino. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 694,33
Euro 450.000
A pochi minuti da Varese, nel Comune di Venegono, questa importante villa Primo Novecento, è posta in posizione alta e luminosa am comoda con tutti i servizi. Grandi spazi per complessivi mq. 800 circa di superfici disposti su tre livelli, può facilmente essere suddivisa anche in due unità abitative oltre ad alloggio per il custode. Nel giardino di circa mq. 2.000 sono presenti una piscina e un campo da tennis. Se richiesta, può essere prevista l'assistenza progettuale per gli interventi di restyling e ridistribuzione degli spazi interni. CLASSE: G APE: kWh/m2a Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
Una villa di raffinata eleganza. Impiego di materiali d'eccellenza e razionale disposizione degli spazi in un sereno contesto residenziale a qualche minuto da Varese e dai collegamenti autostradali nel Comune di Bodio Lomnago. Dal grande salone con vetrate si può ammirare la vista del lago edei monti che ne fanno da cornice. Sullo stesso piano, la zona pranzo, cucina attrezzata, due camere e due bagni. Al piano inferiore, affacciato al giardino, un ulteriore salone, due camere con due bagni, palestra/locale hobby. Garage per quattro auto, giardino mq. 1.000 circa. Una villa d'autore dove lo stile moderno contemporaneo si fonde con le calde atmosfere di una dimora classica. CLASSE: D APE: kWh/m2a 111,98
Euro 790.000
Classica villa Primo Novecento in un elegante contesto residenziale di ville importanti a qualche minuto dal centro cittadino. La zona giorno al piano giardino comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore tre camere con due bagni e altre tre camere con bagno in mansarda. Al seminterrato: una deliziosa taverna attrezzata con accesso indipendente dal giardino e locali di servizio. A parte un ampio garage per quattro auto e un deposito per attrezzi. Giardino di circa mq. 2.000 perfettamente curato e ricco di piante pregiate. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 226,38 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Varese nel Comune di Bodio Lomnago, una proprietà di grande fascino posta sulla sommità di un promontorio in posizione dominante e appartata, a cui la vista spazia libera sul lago di Varese, sulle prealpi e sul Monte Rosa. Villa di charme in stile tradizionale dalle calde atmosfere. Spazi di rappresentanza per complessivi mq. 1.000 circa completati da una dapendance per il custode e da una grande piscina in una proprietà di oltre tre ettari a verde che ne assicura la privacy e la protegge da occhi indiscreti. Posizione tranquilla e riservata, collegata a pochi minuti dall'accesso autostradale per Milano e l'aeroporto della Malpensa. Il complesso potrebbe essere adatto anche come sede di rappresentanza o per un uso ricettivo di prestigio. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 232,29 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Zona Ippodromo. Una villa di moderna architettura dagli spazi aperti e luminosi proiettati sul giardino, con finiture pregiate in una elegante zona residenziale e panoramica. Il piano terra, con una piacevole continuità di volumi, comprende un ampio ingresso di rappresentanza, una zona giorno aperta con: salone, angolo camino, zona pranzo, ampia cucina attrezzata, studio. Un delizioso soppalco collegato con una elegante scala viene adibito a zona lettura e relax. Qualche gradino separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende tre ampie camere ognuna con cabina armadio e servizi. Al seminterrato: taverna, sala biliardo, lavanderia, garage e cantina. Il giardino, di circa mq. 1.000, è dotato di piscina. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 424,59 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 900.000
Villa dai grandi spazi luminosi immersa nel silenzio e nel verde ma a poca distanza dal centro cittadino e dai collegamenti autostradali. La razionale distribuzione degli spazi abitativi presenta un grande salone di rappresentanza affacciato al terrazzo con vista sul parco, cucina, tre camere di cui una suite padronale con cabina armadio e due bagni. Inoltre una taverna attrezzata con cucina e sala biliardo, due camere per ospiti con bagno e garage per tre auto. Il giardino di mq. 4.800 riccamente piantumato costituisce un vero e proprio polmone di verde per un sereno vivere a contatto con la natura. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 234,12
Nella elegante zona residenziale di Casciago, villa di pregio edificata nel 1977 con un progetto tuttora moderno e attuale, posta in posizione panoramica con esposizione a Sud e vista del lago di Varese e delle prealpi. La zona padronale, disposta su un unico livello comprende: ingresso, salone con ampie vetrate affacciate al terrazzo, cucina, tre camere, due bagni e stanza guardaroba. Un'elegante scala circolare posta al piano superiore dove abbiamo: un salone panoramico, uno studio, una camera e un bagno. Al seminterrato: un appartamento di servizio di 90 mq., taverna, centrale termica. Giardino mq. 1.300 CLASSE: G APE: kWh/m2a 293,38
Euro 780.000
A pochi minuti dal centro di Varese e dal Golf di Luvinate, villa di pregio in impeccabili condizioni in posizione luminosa con vista panoramica. La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano giardino con ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, tre camere e due bagni. Un'ulteriore zona notte al piano superiore comprende tre camere e due bagni. Al seminterrato il garage che può ospitare 3/4 auto, lavanderia, cantina e centrale termica. La villa è stata recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione ed è in perfette condizioni. Giardino mq. 1.000. Il rapporto/qualità prezzo è assolutamente competitivo. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 351,59 Dgr VII/8745 del 22/12/2008
Euro 690.000
A pochi minuti dal centro di Varese, nel tranquillo contesto di Castiglione Olona, villa storica recentemente ristrutturata a nuovo per due nuclei famigliari che vogliano vivere vicini ma ognuno con la propria privacy. Eleganza dei particolari e funzionalità degli spazi interni impreziositi da un parco di mq. 5.000. Ogni unità comprende: ingresso, salone, cucina, tre camere e due bagni. A parte una dependance per ospiti o personale, con sottostante garage. Comodi collegamenti con Milano, l'aeroporto della Malpensa e la Svizzera. CLASSE: F APE: kWh/m2a 246,52
Euro 870.000
Nel Comune di Carnago una villa d'autore a pochi minuti d'autostrada da Varese, rapidi collegamenti con Milano e Malpensa. Eleganti e funzionale distribuzione degli spazi abitativi su un unico piano che comprende nella zona giorno ingresso, salone di rappresentanza, cucina attrezzata , studio (o camera). Nella zona notte tre camere e due bagni. Al piano seminterrato una grande taverna con cucina e sala cinema, camera di servizio, lavanderia e garage per tre, quattro auto. Abitazione prestigiosa, costruita con l'impiego di materiali d'eccellenza e finiture ricercate. Giardino mq. 1.300 Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2a 228,12
Euro 500.000
Nell'elegante zona residenziale di Buguggiate, a qualche minuto dal centro di Varese e dal collegamento autostradale per Milano, villa di charme al centro di un maestoso giardino di circa mq. 3.000 con alberi di alto fusto che la proteggono da occhi indiscreti. L'ubicazione è interamente disposta su unico piano e si compone di ingresso, salone con ampie vetrate affacciate al verde, cucina, studio, tre camere e due bagni. Il sottotetto alto e finestrato è dotato di tutti gli impianti per ricavare altre camere o spazi multiuso con incantevole vista panoramica del lago di Varese e delle prealpi. Al seminterrato: lavanderia, cantina e box auto. CLASSE: G APE: kWh/m2a 320,14
Euro 590.000
In un contesto residenziale tranquillo a un passo dal centro e da tutti i servizi, proponiamo questa villa elegante e funzionale caratterizzata da una razionale distribuzione degli spazi. L'atrio d'ingresso conduce ad un elegante e luminoso salone con ampi affacci sul verde. La zona giorno è completata da una cucina di mt. 4X4 da cui si accede al portico che nella bella stagione diventa un tranquillo luogo di soggiorno a l riparo da occhi indiscreti. La zona notte comprende due camere matrimoniali con bagno, più una terza camera con bagno e balcone al piano superiore da cui si gode una bella vista panoramica. Al piano interrato: garage, locale hobby, lavanderia e cantina. Un giardino di circa mq. 800 ben curato fa da cornice alla proprietà. CLASSE: E kWh/m2a 375,8
Euro 530.000
A un passo da Varese, dal lago e dal'imbocco autostradale, nel Comune di Galliate Lombardo, proponiamo questa deliziosa villa in un'oaasi residenziale tranquilla e riservata. La parte abitativa è interamente al piano giardino. Dall'atrio d'ingresso si accede alla zona giorno: salone con ampi affacci sul verde, diviso con due gradini in zona salotto e pranzo; cucina abitabile con uscita su un ampio porticato, che nella bella stagione diventa un ulteriore soggiorno estivo. La zona notte comprende: tre camere e due bagni. All'interrato: una grande taverna per il tempo libero, lavanderia e box auto. Il verde circostante, di complessivi mq. 2.400 comprende un giardino ben curato attorno alla casa e un delizioso boschetto retrostante che nasconde la vista da occhi indiscreti. CLASSE: G APE: kWh/m2a 242,12
Euro 450.000
In una urbanizzazione prestigiosa di ville eleganti, proponiamo questa deliziosa villa in posizione soleggiata e luminosa con vista sul lago di Varese a pochi minuti dall'imbocco autostradale per Milano nel Comune di Bodio Lomnago. Costruzione recente e impeccabile di calda atmosfera e massimo comfort. Al piano giardino: ingresso, luminoso salone, sala da pranzo, cucina e bagno, studio (o camera), due camere e due bagni. Al piano superiore: un soppalco affacciato al salone sottostante e una camera mansardata con bagno. Al seminterrato: una camera di servizio con bagno, taverna, locale hobby, lavanderia, garage per quattro auto. Delizioso giardino di mq. 2.500 perfettamente curato con piscina. CLASSE: G APE: kWh/m2a 180,09
Euro 650.000
Distribuita su tre livelli e inserita in posizione dominante in piena luce in un parco di circa mq. 6.000, questa villa vanta caratteristiche assolutamente speciali, potendosi considerare a pieno titolo una delle più qualificanti nell'esclusivo contesto residenziale in cui è inserita. Grandi spazi pieni di luce per oltre mq. 700 complessivi così suddivisi: Al piano rialzato: ampio atrio d'ingresso su cui si apre un luminoso salone di rappresentanza di metri 12 X 9 affacciato al portico con vista sul verde. Sullo stesso piano: sala da pranzo, cucina, studio, tre camere e due bagni. Dal soggiorno una scala importante conduce alla mansarda che potrebbe essere un'unità indipendente, composta da: salone, cucina, due camere, bagno e solarium. Al livello inferiore, ma sempre con affaccio sul parco troviamo una grande taverna, un appartamento di servzio di tre locali con bagno, garage e centrale termica. All'interrato: un ampio vano di cantina. La qualità delle finiture, la distribuzione degli spazi e l'esclusivo contesto residenziale di cui fa parte, fanno di questa proprietà una gemma rara per una clientela che vuole il meglio. Trattativa riservata. CLASSE: G APE: KwH/Mq2 121,39
Una villa di charme dai grandi spazi luminosi in un tranquillo contesto residenziale nel verde. Rapidi collegamenti con Milano e con l'aeroporto della Malpensa ma lontano dal caos cittadino. L'abitazione è interamente disposta al piano giardino con: ingresso, salone/pranzo prospiciente il porticato, ampia cucina, tre camere da letto e due bagni. Al seminterrato, con accesso diretto dal giardino un salone taverna con cucina attrezzata, una camera con bagno, lavanderia e box auto. La villa è circondata da un giardino di circa mq. 1.500 riccamente piantumato che ne assicura la privacy. CLASSE: G APE: kWh/m2a 211,18
Euro 650.000
A mezz'ora da Milano e dall'aeroporto della Malpensa, proponiamo un particolare complesso immobiliare costituito da quattro ville su un'area comune di circa mq. 4.000 in una tranquilla zona residenziale ben collegata con ogni servizio. L'intero complesso era stato concepito alcuni anni fa per quattro nuclei familiari ognuno con la propria privacy ma riuniti in un contesto comune. Le ville sono tutte di ampie dimensioni (circa mq. 500 l'una) e con particolari soluzioni architettoniche, così da costituire un complesso omogeneo dai caratteri distintivi unici rispetto alla tipologia residenziale di zona. Oltre che per un uso strettamente residenziale, potrebbe essere interessante anche per usi ricettivi, per meetings, eventi, ecc... Non si esclude comunque la vendita delle ville singolarmente. Trattativa riservata CLASSE: C IPE: kWh/mq2 78,68
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