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Proprietà maestosa in posizione dominante da cui la vista si stende panoramica a perdita d'occhio sul lago Maggiore e sui monti circostanti a pochi minuti da Luino e dal valico svizzero nell'abitato di Agra. Villa Primo Novecento con elementi originali, ben tenuta e conservata, contornata da un parco all'italiana di oltre mq. 6.000. Al piano rialzato: l'ampia e luminosa zona giorno esposta a Sud con vista sul parco e sul lago, costituita da salone con camino, sala da pranzo, studio, cucina e due bagni. Al piano superiore la zona notte con cinque camere e tre bagni. La proprietà è completata da un piano mansarda e un piano seminterrato ove si trovano altri locali con possibilità di ulteriore ampliamento. A parte una depandance di circa 300 mq. completamente da ristrutturare. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto fotovoltaico, serramenti doppi e rivestimento esterno a cappotto. Classe: G APE: kWh/m2a 274,90 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.100.000
Introvabile villino singolo con gradevole giardino di circa mq. 600 e una bella vista panoramica. Posizione tranquilla e non isolata, comoda con i servizi prossima al centro del paese. Al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, servizio. Al piano superiore: due camere, cameretta guardaroba, bagno, terrazzino. Da personalizzare. A parte una gradevole casetta per attrezzi e posto auto. CLASSE: G APE. kWh/m2a 396,83 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 280.000
Una deliziosa opportunità questa villa in un angolo di paradiso, nel Comune di Ameno, con bella vista panoramica del lago d'Orta. Luminoso living soggiorno/pranzo che si affaccia al terrazzo, cucina, tre camere e due bagni. Ampio porticato. Piccolo vano in torretta con vista panoramica. Parco rigoglioso di circa mq. 3.000 con ampi spazi per un'eventuale piscina. Rapido collegamento autostradale per Milano e l'aeroporto della Malpensa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 242,12
Euro 360.000
Nella serena quiete del prestigioso comprensorio della Pinetina proponiamo questa villa con comoda distribuzione degli spazi interamente su unico piano affacciato al giardino. L'ingresso conduce ad un ampio living angolare che comprende soggiorno e sala da pranzo. Adiacente si trova la cucina attrezzata. La zona notte comprende tre camere e due bagni. Al piano interrato un locale hobby/taverna, una camera con servizio e cantina. Giardino ben curato di circa mq. 1.500 con casetta per attrezzi e posti auto. CLASSE: G kWh/m2a 270,24 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 800.000
Un rifugio d'artista. Piacevolmente immersa nella natura del Parco Pineta di Appiano Gentile, questa deliziosa villa di charme si inserisce con naturalezza nel contesto che la circonda. Quasi nascosta nel verde ma prossima ai collegamenti autostradali per Milano e la Svizzera, rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione che come rifugio per i week end e per chi si voglia ritagliare spazi di libertà lontano dal clamore della metropoli. La zona giorno al piano giardino offre ampi spazi luminosi affacciati al verde con: salone, sala da pranzo, cucina, studio, camera di servizio e bagno. Al piano superiore: quattro camere e tre bagni. Al seminterrato: locale hobby, garage, cantina e centrale termica. Lo spazio esterno a verde è di circa mq. 12.000 con campo da tennis. La proprietà è inserita un un piccolo, riservato complesso residenziale chiuso di poche, esclusive ville. CLASSE: G APE: kWh/m2a 402,17 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 550.000
Originalissima proprietà isolata nel bosco situata nel parco Pineta tra Appiano Gentile e Tradate così composta: villetta residenziale con soggiorno, tre camere, cucina e due bagni. Una foresteria con soggiorno, due camere, cucina e bagno. Capannone di mq. 600 altezza cinque metri con locale ufficio. Il tutto regolarmente accatastato. Sei ettari di proprietà di cui cinque a bosco e un ettaro a prato, tutto recintato. Prezzo di assoluto interesse per chi ne possa fare un uso appropriato. CLASSE: G APE: kWh/m2a 321,62 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Villa di raffinata eleganza inserita in un esclusivo, riservato compendio residenziale custodito a qualche minuto da Appiano Gentile nel Comune di Guanzate, prossimo all'accesso autostradale per Milano, Svizzera e aeroporto della Malpensa. Ampi spazi luminosi proiettati sul giardino e sulla grande piscina, pensati per un vivere quotidiano nella serena quiete di una residenza esclusiva. Al piano giardino atrio d'ingresso conduce alla zona giorno, con l'elegante salone affacciato alla veranda con luminose vetrate sul verde. Sala da pranzo e ampia cucina attrezzata completano la zona giorno. Sullo stesso piano troviamo la suite matrimoniale con camera, cabina armadio e un'altra camera con bagno. Al piano superiore: tre camere con servizi e solarium. Al seminterrato: zona hobby, camera di servizio con bagno, garage, lavanderia e centrale termica. Giardino curatissimo di circa mq. 2.000. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata. Trattative riservate CLASSE: F APE: kWh/m2a 315,18
Ai margini del Parco Pineta che si estende tra i Comuni di Appiano Gentile e Venegono Superiore, proponiamo questa rara opportunità inserita in un contesto riservato di ville importanti nel polmone verde naturale più prossimo ai collegamenti stradali e ferroviari per Milano e la Malpensa. La villa, di architettura contemporanea, ha una razionale distribuzione degli spazi proiettati sul grande giardino di oltre 10.000 mq. Al piano terra: una grande zona giorno di rappresentanza che comprende: ingresso, salone di 80 mq., ampia cucina/pranzo attrezzata e prospiciente la veranda sul giardino, studio e bagno. Al piano superiore: quattro spaziose camere con due bagni. Al piano interrato: un salone per le feste, vari locali accessori, lavanderia e un garage per quattro auto. Finiture e impianti di qualità adeguati all'importanza dell'immobile. Trattative riservate CLASSE: g APE: kWh/m2a 223,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Villa come nuova dalle ricercate finiture in posizione panoramica nel verde. Al piano terra: ingresso, salone, sala da pranzo, grande cucina attrezzata, quattro camere, tre bagni. Ampio porticato. Al seminterrato: due saloni di circa 100 mq. l'uno, uno attrezzato a taverna, l'altro come palestra con i relativi servizi. Il box può ospitare comodamente tre auto. Giardino mq. 1.200. Finiture eleganti e ricercate con numerosi arredi su misura. CLASSE: E APE: kWh/m2a 122,73 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 900.000
La particolarità di questa villa,oltre ad una elegante zona abitativa al piano giardino, è il grande spazio riservato al piano interrato dove, oltre al garage e ai vani accessori, è stato dichiarato un unico salone di circa 200 mq. adatto per chi abbia necessità di avere ampi spazi per lavoro, per studio o per hobby. Al piano giardino l'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno e ad una cucina abitabile attrezzata di tutto punto. La zona notte comprende: due camere da letto e una sala da bagno di grandi dimensioni. In mansarda un open space al rustico con tutti gli impianti predisposti per ricavare altre camere o locali accessori. All'interrato: un'elegante taverna attrezzata con cucina e forno, lavanderia, centrale termica, garage e in più il grande salone sopra descritto. Giardino circa mq. 1.000. La zona è elegante, tranquilla e ben servita. A pochi minuti dall'accesso autostradale per Milano e la Svizzera. CLASSE: G APE: 223,20
Euro 570.000
A pochi metri dal lago, villa di moderna architettura, elegante e lineare, con una razionale disposizione degli spazi interni priettati sul giardino e sulla piscina. Al piano terra: all'atrio d'ingresso si accede al salone con ampie vetrate sul verde. Cucina, due camere e bagno completano il piano. Al piano superiore: camera matrimoniale, cabina armadio, bagno padronale e terrazzo con romantiva vista del lago. Giardino ben curato e piantumato di circa mq. 1.500. Finiture di qualità e impianti di ultima generazione fanno di questa proprietà un delizioso gioiello pronto da abitare. CLASSE: D KwH/m2a 103,27
Euro 720.000
In un appartato contesto collinare a pochi minuti dal centro di Arona e dal lago Maggiore, proponiamo questo complesso adatto a una Comunità, B&B, meetings, centro spirituale ecc... La proprietà comprende una villa con soggiorno, tre camere, servizi, grande terrazzo con vista panoramica del lago. Una dépéndance di otto camere ognuna con bagno, oltre ad un salone per riunioni. Una chiesetta. Mq. 5.000 di parco e bosco adiacente. Data la particolarità del compendio il prezzo sarà di sicuro interesse per chi ne potrà fare un uso appropriato. CLASSE: G APE: kWh/m2a Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A poca distanza da Arona, nel Comune di Massino Visconti, vista da sogno per questa villa in posizione soleggiata e luminosa da cui la vista si stende libera sul primo bacino del lago e sulle prealpi. La parte abitativa è comodamente distribuita su un unico piano e comprende: ingresso, un luminoso salone affacciato al terrazzo panoramico, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Il seminterrato ha un ampio affaccio sul portico e sul giardino e comprende: taverna, lavanderia, cantina e garage per due auto. Un bel giardino di circa mq. 1.500 incornicia la proprietà. L'ubicazione è ideale, tranquilla ma non isolata, comoda con i servizi e facilmente raggiungibile con l'autostrada per Milano e l'aeroporto della Malpensa. Trattativa riservata CLASSE:G APE: kWh/m2a 637,58 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Villa dai sontuosi spazi di rappresentanza prospiciente il golf in un appartato contesto residenziale nascosto da occhi indiscreti ma prossimo a tutti i servizi e comodamente raggiungibile da Milano in pochi minuti con la Superstrada Comasina. La disposizione degli spazi interamente al piano giardino comprende: un salone per ricevimenti di circa 150 mq. con ampi affacci sul portico e sul parco, sala da pranzo e cucina. Nella zona notte: sei camere con sei bagni. Inoltre una camera di servizio con bagno. Al piano interrato: garage, centrale termica e vari locali di sgombero. Delizioso giardino di circa mq. 4.000. Prezzo particolarmente attraente in quanto sono da prevedere alcuni lavori. CLASSE: G APE: kWh/m2a 198,73 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Elegante villino completamente ristrutturato a nuovo con mq. 700 di giardino e incantevole vista del lago. Al p.r.: ingresso, salone, cucina abitabile, bagno, terrazzo. Al piano superiore: tre camere, bagno, balcone. Al piano interrato: cantina. Possibilità di posto barca. CLASSE: G APE: kWh/mq2a 130,00 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 380.000
Una gemma per pochi. Una location da sogno sulle alture del Triangolo Lariano a pochi minuti dalla punta di Bellagio con vista panoramica d'incanto del lago e dei monti cari al Manzoni. La villa è custodita e protetta da un parco di circa mq. 7.000 ricco di essenze pregiate. Al suo interno ambientazioni e finiture che possono soddisfare le più esigenti aspettative. Saloni di rappresentanza, camere padronali, per ospiti e per il personale, pluriservizi impreziositi da decori e affreschi, lussuosi arredi appositamente studiati che creano un'atmosfera d'intimità e di calore. Trattativa riservata CLASSE: G APE: kWh/m2a 229,92 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti dal rinomato centro turistico di Bellagio, nel Comune di Oliveto Lario, proprietà di gran carattere inserita in un rigoglioso parco di mq. 2.500 ricco di essenze pregiate. La villa, in impeccabile stato di manutenzione, ha un'ampia e luminosa zona giorno al piano giardino, composta da ingresso, salone con camino e sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, bagno e una veranda coperta affacciata al giardino. Al piano superiore: la suite padronale con una grande camera, stanza guardaroba e bagno. Altre due camere con bagno e terrazzo vista lago. Mansarda, centrale termica e ricovero auto per tre vetture. Posizione tranquilla, comoda con i servizi, a poca distanza dal lago. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 236,47 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 900.000
Nel cuore del triangolo lariano con vista panoramica a perdita d'occhio sul lago e sui monti che ne fanno da cornice, a pochi minuti dal rinomato centro turistico di Bellagio, proponiamo questa villa da riportare agli antichi splendori. Grandi spazi interni adatti anche ad uso ricettivo (B&B) così disposti: Al piano giardino - ingresso, salone di rappresentanza, cucina, studio, bagno. Ai piani superiori: sei camere con servizi, balconi e terrazzo con vista d'incanto. Box e cantina. A parte una simpatica casetta bilocale. Il giardino di pertinenza, di circa mq. 3.000 comprende anche uno spazio ex campo da tennis, ora da ripristinare. La proprietà, non più abitata da tempo, necessita dei lavori necessari a valorizzarne l'originale prestigio. La location da sogno e il prezzo invitante costituiscono motivo di sicuro interesse. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250
Euro 350.000
Vista da sogno in un paesaggio incontaminato da questa villa a 600 metri di altitudine sopra Bellagio. La costruzione risale agli Anni Settanta ma gli interni sono stati completamente rifatti pochi anni fa con gusto e dovizia di particolari. Al piano giardino: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da una grande cucina, soggiorno/studio e bagno. Al piano superiore: un salone di rappresentanza con terrazzo, bagno e vista romantica del lago e dei monti che ne fanno da cornice. Al secondo piano: tre camere con servizi. Completa la proprietà una torretta panoramica open space. Giardino circa 1.000 mq. La località è circa a un'ora da Milano e dall'aeroporto di Linate e a pochi minuti dal lago. CLASSE: G APE: kWh/m2a 321,12
Euro 490.000
In una urbanizzazione prestigiosa di ville eleganti, proponiamo questa deliziosa villa in posizione soleggiata e luminosa con vista sul lago di Varese a pochi minuti dall'imbocco autostradale per Milano. Costruzione recente e impeccabile di calda atmosfera e massimo comfort. Al piano giardino: ingresso, luminoso salone, sala da pranzo, cucina e bagno. Studio (o camera), due camere e due bagni. Al piano superiore: un soppalco affacciato al salone sottostante e una camera mansardata con bagno. Al seminterrato: una camera di servizio con bagno, taverna, locale hobby, lavanderia, garage per quattro auto. Delizioso giardino di mq. 2.500 perfettamente curato con piscina. Trattativa riservata CLASSE: G IPE: kWh/m2a 180,09 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 700.000
Nel Comune di Fontaneto d'Agogna, a quindici minuti dal lago Maggiore e dal lago d'Orta, affascinante proprietà di campagna. Casale del Primo Novecento in pianta rettangolare di circa mq. 300 per piano su due piani con mq. 14.000 di giardino, frutteto, prato circostante. Al piano terra: ampia e luminosa zona giorno che comprende vari locali per il vivere quotidiano. Al piano superiore: otto camere, servizi e terrazzo da cui la vista si stende sulla campagna circostante. Un ampio sottotetto praticabile permetterebbe di sviluppare altri numerosi locali in mansarda. L'intera proprietà è ben conservata e tuttora abitata. Un'oasi di pace ricca di fascino in poszione soleggiata e luminosa facilmente raggiungibile in un'ora da Milano con rapido collegamento autostradale. La proprietà può essere adatta oltre che ad un uso familiare, anche come B&B.o per una comunità. CLASSE: F APE: kWh/m2a 283,55 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 520.000
Occasionissima! Questa deliziosa villetta è collocata in un sereno contesto panoramico nel Comune di Brissago, a pochi minuti da Luino, dal lago Maggiore e dal confine svizzero. Costruzione Anni Ottanta ma dotata di finiture e accorgimenti al passo con le moderne esigenze. Rivestimento o cappotto e termotetto, impianto di riscaldamento a gas metano, serramenti in douglass con vetrocamera. Ampio salone affacciato al terrazzo con vista d'incanto con zona pranzo e zona camino, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantina, portico per ricovero auto. Giardino mq. 2.000. Condizioni impeccabili. La villa viene venduta arredata e corredata, pronta da abitare. CLASSE: G APE: kWh/m2a 114,21 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 270.000
Villa storica del 1890 di singolare bellezza in uno scenario da sogno con vista aerea della città di Como e del primo bacino del lago. Rapido collegamento con centro di Como con la funicolare che in pochi minuti porta in città. La proprietà è da riportare all'antico splendore da chi ne abbia l'amore e la possibilità. Una dimora per pochi che in circa 1.000 mq. di superfici permette di soddisfare ogni esigenza abitativa. Una seconda villa di circa 200 mq. compresa nella proprietà è una ideale dépéndance per ospiti o personale. Il parco, di oltre mq. 7.000 con accesso da strada privata garantisce un'assoluta privacy. Importanti lavori di ristrutturazione sono in parte già stati eseguiti con il rifacimento del tetto e delle solette. Sarà cura dell'acquirente completare i lavori di ristrutturazione per riportare la proprietà all'antico splendore. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Euro 2.000.000
Questa villa costruita negli Anni Settanta, è stata oggetto recentemente di un'accurata ristrutturazione che le ha conferito un carattere piacevolmente moderno e funzionale. La parte abitativa, tutta al livello del giardino, presenta ingresso, cucina e uno splendido salone di rappresentanza con ampie vetrate sul giardino da cui si gode una piacevole vista del lago. La zona notte presenta tre camere e due bagni. Al piano interrato: garage, taverna, lavanderia e cantina. Il giardino di circa mq. 1.500 è un piacevole terrazzo con vista lago e ospita anche una piccola piscina. A pochi minuti i valichi svizzeri di Ponte Tresa e Porto Ceresio. Trattativa riservata CLASSE: F APE: kWh/m2 156,50 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Villa Liberty di grande fascino recentemente ristrutturata con cura in ogni particolare con materiali e finiture di alta qualità nel rispetto dello stile originario. Al piano terra: un'ampia e luminosa zona giorno affacciata al giardino che comprende soggiorno, sala da pranzo, salotto, cucina attrezzata, dispensa e servizi. Al piano superiore la zona notte con sei camere e tre bagni. Nella torretta panoramica un'ampia camera luminosa con vista dominante. Garage per tre auto, cantina. La proprietà è contornata da un parco completamente recintato di mq. 5.000 con ampi spazi per un'eventuale piscina. La villa è in condizioni impeccabili. Nella vendita sono compresi alcuni arredi su misura. Posizione privilegiata comoda con i collegamenti autostradali.
Euro 1.500.000
In un tranquillo compendio residenziale, villa dai grandi spazi di rappresentanza con vista panoramica che si stende libera verso il lago e i monti delle prealpi lombarde. La zona giorno al piano terra comprende una luminosa veranda affacciata al giardino, salone, grande cucina attrezzata, uno studiolo e un servizio. Al piano superiore: camera padronale con bagno e altre due camere con bagno. Al secondo piano: un salone multiuso e una camera con bagno. In corpo separato una costruzione accessoria adibita a garage per 4/5 auto e deposito attrezzi da giardino. Nel grande giardino di oltre 3.000 mq. alberi ornamentali e da frutta, un delizioso laghetto/piscina e una zona barbecue attrezzata di tutto punto. Una gemma a qualche minuto dal centro di Varese e dall'accesso autostradale per Milano e Malpensa. Trattative riservate CLASSE: F APE: kWh/m2a 309,67 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Opportunità irripetibile! A pochi minuti dal centro cittadino, cascina completamente da ristrutturare con mq. 5.000 di terreno a prato con mq. 300 circa di superfici coperte distribuite su due unità indipendenti: casa e fienile. Comoda strada di accesso. Possibilità rara per chi voglia crearsi un'oasi di pace in campagna a qualche minuto dal centro. IMMOBILE NON SOGGETTO ALL'OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Euro 250.000
In esclusiva zona residenziale, villa panoramica di ampia metratura. Il piano abitativo di circa mq. 220 su unico livello è così composto: ingresso, fantastico salone panoramico con terrazzo, studio, cucina, tre camere, due bagni. Il piano sottostante, di pari metratura, comprende una zona accessoria di tre locali e servizi, porticato, lavanderia, garage. Giardino circ mq. 2.000 con piante di alto fusto. CLASSE: G APE: kWh/m2a 280,86 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 730.000
Villa d'impronta elegante dove la razionale distribuzione degli spazi si accompagna ad un'accurata scelta dei materiali e all'elevato standard delle finiture. Al piano giardino l'atrio d'ingresso conduce alla zona giorno con: salone, sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, studio, bagno. Al piano superiore la suite padronale con camera, cabina armadio e bagno. Inoltre altre tre camere con due bagni e terrazzo affacciato al verde del giardino. Al piano interrato: locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici. All'esterno: box per due auto. Il giardino circostante la villa, ben curato e riccamente piantumato è di circa mq. 1.800. Comodità di collegamenti stradali e ferroviari con Milano e la Svizzera. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250,16 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
Sulla costruzione originaria di questa villa del Primo Novecento, è stata operata una ristrutturazione intergrale nel 1992 con rifacimento di impianti, rivestimenti, infissi, tetto e opere murarie per conferire una più razionale distribuzione degli spazi interni. Al piano terra alcuni locali di servizio: palestra, locale hobby, lavanderia e posti auto. Al primo piano: un grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, due camere e bagno. In mansarda: un unico scenografico open space con finestroni panoramici e attacchi predisposti per eventuale cucina e bagno. All'occorrenza possono essere agevolmente ricavate altre tre camere e due bagni. Cantina e piccolo giardino. CLASSE: G APE: kWh/m2a 181,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 530.000
Villa di pregio in bella zona residenziale. Dimora classica e confortevole. Interni eleganti e luminosi affacciati ad un giardino perfettamente curato di circa mq. 1.200. Al piano rialzato la zona giorno presenta un ampio salone con vetrate affacciate al verde, sala da pranzo, cucina, studio e bagno. Al piano superiore: tre camere, un salotto e due bagni. Al piano terra un appartamento di servizio con uscita indipendente sul giardino, garage e centrale termica. CLASSE: G APE: kWh/m2a 21,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 540.000
A qualche minuto da Cantù, nel Comune di Figino Serenza, elegante appartamento recentemente ristrutturato in condominio signorile, posto al secondo piano con mansarda soprastante. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ampia balconata. Bella scala che conduce in mansarda, ampio open space con bagno, lavanderia e terrazzo panoramico. Due box auto e cantina. Grande parco condominiale. La qualità delle finiture e l'impeccabile eleganza del contesto fanno di questo goiiello una felice alternativa alla villa. CLASSE: G APE: 224,12
A soli quindici chilometri da Milano proponiamo questa elegante villa gemellare ubicata in un tranquillo quartiere residenziale, comodo con i servizi e i collegamenti. La zona giorno al piano giardino comprende ingresso, salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore: camera matrimoniale con bagno più altre due camere con bagno. La mansarda è un delizioso open space multiuso, sicuramente lo spazio preferito per i ragazzi. Al piano interrato: una splendida taverna attrezzata, lavanderia e locale cantina. Il box, a fianco della villa, può ospitare quattro auto. Il giardino ben curato circonda la villa su tre lati. Le finiture sono di ottima qualità e le condizioni generali dell'immobile sono pressochè perfette. CLASSE: G APE: kWh/m2a 186,21 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 395.000
Comodamente raggiungibile con l'autostrada da Varese, a pochi minuti dal centro sportivo di Milanello, bella villa in posizione tranquilla e comoda con ogni servizio. La parte abitativa principale è distribuita su unico piano e comprende: ingresso, luminoso salone con camino affacciato ad un ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina, tre camere e tre bagni. Al piano terra, con accesso diretto dal giardino, una taverna attrezzata, garage e una zona di servizio con un bilocale e bagno. La costruzione degli Anni Ottanta, è sempre stata curata ed è tenuta in modo impeccabile. Giardino di mq. 1.500 circa con piante di alto fusto. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 299,03 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 400.000
Delizioso casale di campagna elegantemente ristrutturato tra Voghera e Tortona, nelle vicnanze di Salice Terme. Luogo appartato e tranquillo in posizione dolcemente collinare. Relax e tranquillità a un'ora da Milano. Al piano terra la zona giorno affacciata al porticato composta da: ingresso, salone, sala pranzo, cucina, studio, bagno. Al piano superiore: quattro camere con due bagni e un delizioso terrazzo con vista a perdita d'occhio sul verde delle colline. Box, ampia cantina con soffitti in mattoni a volta. Giardino/frutteto mq. 2.250. La proprietà è in condizioni impeccabili e disponibile immediatamente. CLASSE: E APE: kWh/m2a 233,17 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 450.000
A pochi minuti da Como nel Comune di casnate, villa di ampia metratura composta da due appartamenti indipendenti ognuno con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e ampie balconate. Un luminoso seminterrato di 200 mq. con altezza di tre metri può essere utilizzato anche per un'attività artigianale. Un giardino di circa mq. 1.000 circonda la villa. Soluzione ideale per due famiglie o per un artigiano che volesse unire abitazione e lavoro. La zona è tranquilla e residenziale, comoda con i collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e la Svizzera. CLASSE: G APE: kWh/m2a 238,69 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 430.000
Villa di pregio di moderna architettura inserita in un contesto unico con parco di mq. 12.000 e piscina. Ampi spazi luminosi adatti ad ogni esigenza. Posizione appartata e riservata a pochi minuti da tutti i servizi. Rapido collegamento autostradale con Milano e la Malpensa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 378,18 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 990.000
Villa da ristrutturare con una straordinaria vista panoramica del lago. Gli spazi interni sono disposti su tre piani e comprendono complessivamente: cinque camere, soggiorno, locale hobby, cucina, tre bagni, tavernetta. Giardino mq. 900 circa. Location di grande pregio paesaggistico, a qualche minuto dal famoso passo del Ghisallo e a pochi minuti da Bellagio, centro turistico di fama internazionale. La posizione incantevole e il basso costo iniziale potrebbero essere elementi interessanti anche per creare un piccolo B&B di charme. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250,02 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 245.000
Preziosa proprietà in posizione panoramica e soleggiata sul confine svizzero. La zona giorno comprende ingresso, ampio salone con camino affacciato al portico, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni. Al piano superiore: un luminoso open space con terrazzo panoramico eventualmente divisibile in due/tre camere e bagno. Completa la proprietà una taverna, camera di servizio con bagno, garage. Giardino mq. 2.800. CLASSE: G APE: kWh/m2a 347,71 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 650.000
A pochi minuti da Como e dal confine svizzero, nel Comune di Albiolo, villa elegante in zona tranquilla e ben servita. La parte abitativa, razionalmente distribuita su un unico piano, comprende un luminoso salone affacciato al portico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato vari locali accessori, centrale termica e garage per tre auto. Ampio giardino perfettamente in piano di circa mq. 2.000 con possibilità di ulteriore edificazione. Libera subito e se interessa, arredata. Proprietà ben curata, impeccabile, pronta da abitare. CLASSE: G APE: kWh/m2a 223,79
Euro 450.000
In zona elegante e prestigiosa, villa importante in posizione dominante, soleggiata e luminosa con completa vista panoramica della città di Como e del primo bacino del lago. Spazi eleganti e razionali proiettati da grandi terrazzi da cui la vista spazia libera sul paesaggio circostante. I due piani che costituiscono la parte abitativa possono essere completamente indipendenti per due nuclei che vogliano vivere vicini ma ognuno con la propria privacy, oppure possono costituire un'unica importante soluzione di grandi dimensioni con spazi di rappresentanza e zone più raccolte e riservate. Il piano seminterrato, con uscita diretta sul giardino, comprende spazi dedicati al tempo libero. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa mq. 2.000 ed è completata da numerosi posti auto coperti e da una grande piscina. Preziosa e rara proprietà in posizione privilegiata a qualche minuto dal collegamento autostradale per Milano e la Svizzera e prossima a tutti i servizi e al centro cittadino. Trattative riservate
A pochi minuti da Como nei pressi di Cantù, una villa di gran pregio in posizione panoramica e luminosa da cui la vista spazia sulla vallata e sulle prealpi. Progettatata negli Anni Ottanta da un noto architetto locale che ne ha fatto la propria abitazione, la villa unisce caratteristiche di rappresentanza e funzionalità alla praticità del vivere quotidiano. Il piano padronale si sviluppa su un unico livello di oltre 300 mq. e comprende: un grande e luminoso salone dominato da un importante camino antico che costituisce il cuore dell'abitazione. La zona giorno è completata da cucina, angolo pranzo e studio. Nella zona notte: tre camere da letto e tre bagni. Al piano mansardato: un locale hobby multiuso e bagno. Al piano seminterrato: un appartamentino indipendente di due locali e servizi, taverna/sala giochi, lavanderia, centrale termica e garage. Un bel giardino di mq. 2.000 incornicia la proprietà. Immobile importante, in piena luce, inserito in un elegante contesto residenziale che ne valorizza le caratteristiche. Posizione tranquilla e panoramica, ma prossima a tutti i servizi. Trattativa riservata CLASSE: G APE: kwh/m2 271,8 Dgr VII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Como, in prossimità del lago di Montorfano e del golf Villa D'Este, in un delizioso contesto di verde e di tranquillità, proponiamo questa elegante villa immersa in un delizioso giardino di mq. 2.500. La parte abitativa su unico piano si compone di: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, quattro camere e due bagni. Al seminterrato: un'ampia taverna attrezzata, autorimessa, lavanderia e cantina. La proprietà è ben curata, in ottime condizioni e subito disponibile. Possibilità di acquistare altri 5.000 mq di parco adiacente. Trattative riservate. CLASSE: G APE: kWh/m2a 265,76 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Elegante proprietà a pochi minuti da Como nel Comune di Paré nei pressi del confine svizzero in posizione tranquilla e ben esposta ma comoda con ogni servizio e con l'autostrada per Milano e la Confederazione Elvetica. La villa si compone di due unità indipendenti, ognuna con grande salone affacciato al terrazzo, cucina, due camere e due bagni. Inoltre ampi spazi comuni uso taverna, sala hobby, lavanderia, camera di servizio con bagno. A parte locale deposito attrezzi ricovero auto. Giardino circa 1.000 mq. Costruzione recente, impeccabile, esposta a Sud in piena luce. Disponibilità immediata. Soluzione interessante anche per un uso ricettivo di B&B. CLASSE: G APE: kWh/m2a 184,38 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 N.B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Guarda un mare di ville sul nostro sito e se non trovi ciò che cerchi lasciaci la tua richiesta: te lo troveremo noi.
Euro 750.000
Particolare proprietà a pochi passi dalla dogana svizzera di Ponte Chiasso. Abitazione articolata in più unità indipendenti con giardino comune. Un corpo principale comprende l'alloggio padronale di circa 600 mq. con dotazioni d'elite quali una grande piscina coperta, vasca idromassaggio, sauna, palestra, grande taverna attrezzata. Garage per cinque auto. Finiture e impianti di qualità: videosorveglianza, impianto d'allarme, pavimenti in legno panga panga e cotto. L'altro corpo della proprietà comprende quattro unità dal monolocale al quadrilocale, tutte con ingresso indipendente. Il complesso ha un giardino comune di circa mq. 600 con alberi di alto fusto e una seconda piscina esterna. Costruzione Anni Ottanta ristrutturata nel 2009. Disponibilità immediata. Opportunità interessante anche per un uso ricettivo. Localizzazione: a qualche minuto dalla Svizzera e dall'accesso autostradale per Milano. Trattative riservate CLASSE: F KWh/m2a 151,96 CLASSE: E KWh/m2a 141,01 CLASSE: G KWh/m2a 287,59 CLASSE: G KWh/m2a 405,93 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Splendido esempio di architettura del Primo Novecento, questa villa ha mantenuto inalterato il suo fascino grazie alla costante cura dei proprietari che ne hanno conservato nel tempo le caratteristiche con costanti opere di manutenzione. Grandi spazi di rappresentanza adatti per usi abitativi o lavorativi per chi voglia vivere una sontuosa dimora di prestigio. Ampio giardino con alberi secolari che ospita una dependance adatta come alloggio per un custode o come studio professionale. Ogni servizio a portata di mano e rapidi collegamenti con Milano. CLASSE: G APE: kWh/mqa 242,11 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.200.000
Villa elegante dalle linee moderne e funzionali in una tranquilla urbanizzazione residenziale a cinque minuti dal centro di Erba. La posizione panoramica in pieno sole valorizza questa splendida realizzazione. La parte abitativa principale è interamente al piano giardino e comprende: ingresso, salone affacciato al portico, sala da pranzo, cucina, tre camere e due bagni. Al piano superiore: una grande e luminosa camera affacciata al terrazzo e un bagno. Al seminterrato: la taverna attrezzata con zona cucina, due camere di servizio con bagno, lavanderia e garage per quattro auto. Giardino perfettamente curato di mq. 2.000 circa con casetta per attrezzi, impianto di illuminazione e irrigazione automatica. CLASSE: G APE: kWh/m2 214,25 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 650.000
Questa importante proprietà è collocata in un contesto residenziale di ville di pregio nel cuore del verde dell'alta Brianza a pochi minuti da Erba nel Comune di Longone al Segrino. Posta in posizione panoramica e silenziosa al termine di una strada privata, appartata e tranquilla ma non isolata, vera oasi di pace a meno di un'ora da Milano, da cui la vista spazia sulle Prealpi, sulla pianura lombarda e nelle giornate più terse sino ai grattacieli di Milano. Complessivi mq. 550 circa di superfici abitabili disposti su tre piani con ampi terrazzi panoramici. Grandi spazi di rappresentanza, razionali e luminosi attualmente suddivisi in tre eleganti unità indipendenti ma eventualmente collegabili a seconda delle eventuali necessità. Un parco ricco di varietà pregiate di circa mq. 9.000 con un campo da tennis e dépéndance fa da cornice e valorizza questa splendida proprietà. L'intero complesso potrebbe essere interessante, oltre che per un uso residenziale, anche come B&B, sede di eventi, cerimonie ecc... CLASSE: G APE: kWh/m2a 452,03 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.250.000
Nel Comune di Caslino D'Erba, questa villa, costruzione originaria degli Anni Settanta, è stata recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione interna con un'attenta cura dei particolari. Ambienti caldi ed accoglienti che comprendono al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo con camino, cucina, bagno, locale lavanderia e un delizioso patio coperto. Al piano superiore: un elegante salotto/studio, due camere e bagno. Al seminterrato: un garage di ampie dimensioni per tre auto, oltre ad un ulteriore box singolo. L'area esterna, di circa mq. 5.000, in origine un bosco quasi verticale, è stata pazientemente ripulita e attrezzata con piazzole e camminamenti per renderla un gradevole polmone di verde. CLASSE: G APE: kWh/m2a 435,7
Euro 320.000
Villa di charme con mq. 3.500 di giardino attrezzato e incantevole vista panoramica a tutto lago. Al piano terra: ampia e luminosa zona giorno con ingresso, salone, pranzo, cucina, camera di servizio e bagno. Al piano superiore: tre camere e due bagni. A parte costruzione indipendente uso garage e ricovero attrezzi. Calda atmosfera e massimo comfort. Finiture di pregio. CLASSE: G APE: kWh/m2a 305,92 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.350.000
Questa villa, edificata negli Anni Venti del secolo scorso, presenta la struttura che caratterizza molte costruzioni dell'epoca, con un corpo principale e una torretta panoramica da cui la vista spazia libera sul paesaggio circostante. La villa principale, con una superficie complessiva di circa 500 mq., offre ampi spazi di rappresentanza con deliziosi affacci sul parco secolare che la circonda. La zona giorno è distribuita al piano rialzato con atrio d'ingresso, salone, sala da pranzo e salotto, cucina e un servizio. Ai piani superiori complessivamente sei camere con tre bagni e un grande terrazzo panoramico. In corpo separato la casa del custode con l'alloggio posto al primo piano e il garage al piano giardino. Parco con alberi di alto fusto mq. 3.800. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, assolutamente tranquilla e in piena luce, comoda con i collegamenti e con i servizi. L'autostrada per Milano e la Svizzera è a pochi minuti e la stazione ferroviaria delle linee Nord Milano è raggiungibile a piedi. La proprietà non è più abitata da anni ed è completamente da ristrutturare. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.
Euro 600.000
Nelle immediate vicinanze di Fino Mornasco, posta sulla sommità di un promontorio in posizione dominante in piena luce, proponiamo questa elegante villa fine Ottocento. Dimora classica con grandi spazi luminosi. Preziosa e rara opportunità da cui la vista si stende sulla vallata e sulle colline circostanti. Al piano rialzato la zona giorno con ampio ingresso e bella scala di rappresentanza che porta ai piani superiori, salone, sala pranzo, studio, cucina, bagno. Al primo piano: quattro camere luminose con due bagni e terrazzo. Al piano superiore: altre due camere con bagno e torretta con vista panoramica. Al seminterrato: taverna, locale hobby e locali di servizio. Il parco è di circa mq. 5.000 Trattative riservate CLASSE: G IPE: kWh/m2a 290,48 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 900.000
In un appartatato, esclusivo contesto residenziale nel verde, a pochi minuti dai collegamenti autostradali e ferroviari, villa incorniciata da uno splendido giardino alberato di oltre mq. 5.000. La superficie abitativa, interamente al piano giardino, si compone di un salone di rappresentanza con ampie vetrate sul grande portico di 90 mq. che nella bella stagione diventa un delizioso living estivo, cucina/pranzo, studio, tre camere e due bagni. Al seminterrato: taverna attrezzata, ampio box auto, camera di servizio con bagno, lavanderia. Finiture di pregio, condizioni impeccabili. Soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio nel silenzio e nel verde a pochi minuti da tutti i servizi. CLASSE: G IAE: kWh/m2a 220,60 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 750.000
In posizione centrale ma assolutamente tranquilla e comoda con tutti i servizi, deliziosa villa d'epoca in buone condizioni. Al piano rialzato: ampio atrio d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e servizi. Al piano superiore: tre grandi camere, bagno, terrazzino con bella vista panoramica. Cantina. A parte piccolo alloggio custode e box auto. Giardino mq. 1.500 circa. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 249,20 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 530.000
Importante villa di moderna architettura con finiture e impianti di alta qualità. Luminosi spazi interni proiettati su un parco di mq. 8.000 in posizione soleggiata e luminosa. Comoda distribuzione degli spazi abitativi su unico piano. La zona giorno comprende due saloni affacciati al grande portico, splendida cucina attrezzata con ampie finestre sul verde. Nella zona notte la suite padronale e altre due camere con servizi. Al seminterrato, con accesso indipendente dal giardino, un comodo appartamento indipendente di mq. 80, sala biliardo, camera di servizio con bagno, garage e cantina. Preziosa e rara proprietà che unisce il massimo comfort all più discreta privacy. Trattative riservate CLASSE: F APE: kWh/m2a 146,80 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Una villa d'alta gamma con grandi spazi luminosi concepita per due famiglie che vogliano condividere uno scenario da sogno, ma ognuna con la propria privacy. Posizione appartata e tranquilla nel verde ma comoda con i collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e la Svizzera. Complessivamente circa 600 mq. di superfici con grandi ambienti di rappresentanza caratterizzati da finiture di pregio e impianti di alta tecnologia disposti due due piani oltre seminterrato e mansarda, tutti collegati da ascensore. Dal grande terrazzo la vista può spaziare libera fino all'orizzonte. Giardino mq. 2.500 riccamente piantumato. Trattativa riservata. CLASSE: C APE: KwH/m2 66,57 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti dalla città di Como, questa importante villa unisce il piacere del quieto vivere in campagna con la comodità di tutti i principali servizi indispensabili alla quotidianità. Costruzione recente, dotata di ogni moderna tecnologia ma di sapore piacevolmente tradizionale, si sviluppa principalmente su un unico piano con una luminosa zona giorno e una grande cucina con ampie vetrate sul verde. La zona notte, sullo stesso piano con tre camere e due bagni. In mansarda: una suite padronale con grande camera, cabina armadi e bagno. Al seminterrato: ampi spazi per il tempo libero con salone per le feste attrezzato con cucina e un garage di circa mq. 100. In corpo separato un alloggio indipendente per ospiti o per il personale e una grande piscina coperta. Giardino mq. 1.500. Rapidi collegamenti autostradali e ferroviari con Milano e la Svizzera. CLASSE: D APE: kWh/m2a 114,4 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.200.000
Villa in stile moderno tradizionale in zona residenziale e tranquilla ma prossima al centro, alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi essenziali. Comoda e razionale disposizione degli spazi interni su un unico piano con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Al seminterrato: taverna, lavanderia, camera di servizio con bagno e centrale termica. Ampio sottotetto mansardabile. Garage e ulteriore posto auto coperto. Giardino m. 1.000. CLASSE: G APE: KwH/m2a 232,48 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 N.B. I dati e le immagini qui contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Guarda un mare di ville sul nostro sito e se non trovi ciò che cerchi lasciaci la tua richiesta: te lo troveremo noi.
Euro 550.000
Un rifugio d'artista in una zona appartata ma non isolata, immerso nel verde di un giardino rigoglioso che lo ripara da occhi indiscreti, ma con ogni servizio a portata di mano. Questa villa, oggetto alcuni anni fa di una amorevole ristrutturazione di una antica proprietà, conserva intatto il fascino di tempi passati, unito a ogni moderna tecnologia per il vivere quotidiano. Al piano giardino trova spazio una deliziosa zona giorno con varie sale comunicanti, servizi e una grande cucina attrezzata di tutto punto affacciata al patio esterno per vivere la bella stagione. Al piano superiore la zona notte comprende quattro camere e due bagni. Ampie cantine con soffitti in mattoni a volta e garage sotterraneo. La zona è assolutamente tranquilla ma prossima al centro cittadino, a tutti i servizi essenziali e ai collegamenti autostradali e ferroviari con Milano e l'areroporto della Malpensa. Trattative riservate. CLASSE: G APE: kWh/ma 353,71 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Prestigiosa residenza Primo Novecento recentemente ristrutturata con materiali e finiture ai massimi livelli qualitativi nel rispetto dello stile originale ma dotata di tutte le più moderne tecnologie per il vivere quotidiano. Venti vani complessivi per oltre mq. 1.000 di superfici con balconi e terrazze disposti su tre piani, oltre ad un piano di servizio collegati da ascensore, che possono essere usati in un unico contesto oppure per più nuclei indipendenti. Lussuosi interni di rappresentanza con ampio utilizzo della domotica. Impianto d'allarme, fibra ottica, videocitofono, porta blindata, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in tutti i piani. Garage per sei auto e possibilità di parcheggio nel cortile interno, pavimentato. Elegante zona residenziale vicinissima al centro cittadino e a tutti i principali servizi, a mezz'ora da Milano e a pochi minuti dall'aeroporto internazionale della Malpensa. Opportunità rara sia come residenza di prestigio che come sede di rappresentanza, centro polispecialistico o per importanti studi professionali associati. Trattative riservate CLASSE: A1 kWh/m2a 74,11 CLASSE: B kWh/m2a 95,50 CLASSE: C kWh/m2a 130,71 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Gallarate, in un comprensorio appartato di ville importanti immerse nel verde, proponiamo questa proprietà di grande fascino che comprende due unità che possono essere indipendenti, oppure costituire un unico complesso dagli ampi spazi luminosi per un totale di oltre 700 mq. contornato da un parco di proprietà di circa mq. 6.000. Data la vicinanza con l'aeroporto internazionale della Malpensa, la proposta è rivolta oltre a chi ne voglia fare un uso famigliare, anche per un uso ricettivo (B&B) o per chi, privati o aziende, abbia necessità di una base di prestigio a pochi minuti dall'aeroporto. CLASSE: G APE: kWh/m2a
Euro 550.000
Proprietà di gran carattere a pochi minuti da Gallarate e dall'areoporto della Malpensa, nel Comune di Somma Lombardo. Villa di charme dagli ampi spazi luminosi comodamente distribuiti su unico piano. Spaziosi ed eleganti interni: ingresso, salone e sala pranzo sul portico con gradevole affaccio alla piscina, studio, ampia cucina attrezzata, cinque camere e quattro bagni. Al seminterrato: taverna, lavanderia, cantina e locali tecnici. Garage. Giardino di circa mq. 3.000. Condizioni impeccabili. Vero gioiello! Calde atmosfere e massimo comfort. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Gallarate, nel Comune di Casorate Sempione, villa di prestigio in gradevole contesto residenziale. Comodità di collegamenti Milano/Malpensa. Grandi spazi di rappresentanza adatti a soddisfare le più raffinate esigenze. Disposizione su due piani più mansarda: zona padronale più appartamento di servizio. Parziale elegante arredamento su misura. Splendido parco con piantumazione di alto fusto di mq. 4.000. CLASSE: G APE: kWh/m2a 239,56 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
Tra Gallarate e il lago Maggiore, a un passo dall'accesso autostradale per Milano Malpensa e Laghi,, proprietà storica in posizione dominante il cui nucleo originario risale alla fine del Settecento. Complessivi mq. 600 di fabbricati, in parte da ristrutturare, in parte oggetto di un paziente restauro conservativo. La proprietà comprende circa cinque ettari di parco/bosco e occupa tutta la sommità di un promontorio, in posizione appartata ma prossima a tutti i servizi , in una zona residenziale di ville importanti. Opportunità interessante oltre che per un uso familiare, anche per uso ricettivo o come importante sede di immagine. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2 250,00 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Una proprietà dal fascino antico in una posizione privilegiata, appartata nel verde ma prossima al centro cittadino e a tutti i servizi. La costruzione originale risale alla fine del Settecento come residenza nobiliare ed è tutt'ora usata dagli attuali proprietari come casa di campagna. Il corpo principale, in pianta rettangolare di circa mq. 300, si sviluppa su due piani più una torretta panoramica da cui la vista si stende a perdita d'occhio. Annesso un alloggio per il custode e un rustico da recuperare. Tre ettari di parco e frutteto circondano la proprietà e ne assicurano la privacy. Posizione ideale, prossima al centro cittadino e a pochi minuti dai collegamenti autostradali e dall'aeroporto internazionale della Malpensa. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 121,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Caratteristica di questa villetta è la posizione strategica a pochi minuti dal lago Maggiore e dalle piste sciistiche del Mottarone, comoda con l'accesso autostradale a un'ora da Milano. Collocata su una proprietà a verde di circa mq. 3.000, sulle colline che sovrastano Stresa, la villetta, edificata negli Anni Sessanta, necessita di una completa ristrutturazione , ad eccezione del tetto, recentemente rifatto. La disposizione dei locali su unico piano comprende: ingresso, cucina abitabile, soggiorno affacciato al terrazzo, due camere e bagno. Al seminterrato: alcuni locali di sgombero. A parte box/ricovero attrezzi. Ampio spazio verde circostante con alberi di alto fusto. Data la collocazione particolarmente favorevole, un razionale restyling ne potrebbe fare un gioiellino interessante poichè riassume caratteristiche adatte per gli amanti del lago, della campagna e della montagna, ad un prezzo particolarmente favorevole. CLASSE: G APE: kWh/m2 568,2 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 250.000
Nel verde della campagna della Valle Olona, in prossimità del centro sportivo di Milanello, questa villa fa parte di un piccolo,appartato complesso residenziale di ville di charme. L'abitazione è interamente adagiata al piano giardino. Dall'ingresso si accede al grande salone di rappresentanza, con affacci sul verde e con un soppalco adibito a zona lettura. La parte giorno è completata da cucina, sala da pranzo e bagno. Nella zona notte, sullo stesso piano, quattro camere con tre bagni. Al seminterrato: vari locali hobby, lavanderia, cantina e garage. Il giardino di proprietà che circonda la villa è di circa mq. 5.000. Rapidi collegamenti con Milano e Varese con l'accesso autostradale di Solbiate Arno. CLASSE: G APE: kWh/m2a 254,22 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 650.000
Comodamente raggiungibile con l'autostrada A4 a mezz'ora da Milano e a quindici minuti da Como, villa in stile moderno trazionale con comoda distribuzione dei locali su unico piano. Al piano giardino: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere e servizi, oltre una camera con bagno per ospiti o personale con possibilità di creare una seconda piccola unità indipendente. Al piano seminterrato: taverna/sala hobby, lavanderia, box auto. Giardino 500 mq. circa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 218,10 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 395.000
A venti minuti da Milano, gradevole villa inserita in una bella zona residenziale. Al piano terra: ingresso, ampio e luminoso salone affacciato al giardino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore: tre camere, cabina armadio e servizi. All'interrato: taverna, lavanderia e ampio box per 3/4 auto. Ampio sottotetto sfruttabile come locale hobby. Giardino mq. 500 circa. Ottimo rapporto qualità/prezzo CLASSE: G APE: kWh/m2a 187,80 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 340.000
Nella più bella zona residenziale, villa in posizione privilegiata. La parte abitativa comprende: soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il soggiorno è collegato ad un ampio soppalco adibito a zona studio/relax. Al seminterrato: vari locali di cantina e garage. Giardino circa mq. 1.000. Costruzione Anni Settanta di bella immagine. Internamente da ristrutturare in quanto non più abitata da anni. CLASSE: G APE: kWh/m2a 466,02 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 380.000
Villa elegante in impeccabili condizioni in bella e tranquilla zona residenziale. Finiture di qualità, vero gioiello. Al piano giardino: ingresso, salone con ampia vetrata affacciata al giardino, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore: quattro camere e due bagni. Al piano interrato: box per quattro auto oltre ad un ampio open space multiuso. Giardino mq. 500. Comodi collegamenti con stazione ferroviaria e superstrada Valassina per Milano. CLASSE: G APE: kWh/m2a 198,18 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 490.000
Maestosa proprietà particolarmente adatta ad un uso di rappresentanza, meeting, ricevimenti ecc... Villa dai grandi spazi immersa in un parco di 7.000 mq. con alberi di alto fusto e campo da tennis, disposta su tre piani di circa 300 mq. l'uno. Al piano d'accesso un importante atrio d'ingresso con una scenografica scala per il piano superiore, salone di rappresentanza di circa 200 mq con pavimenti in marmo, decori e ampi affacci sul parco che ricorda i fasti d'altri tempi. Completano il piano altri salotti e due bagni. Al piano superiore la parte abitativa più tradizionale con un altro salone, cucina, cinque camere e tre bagni. Al piano seminterrato trovano spazio una suggestiva taverna, la cantina dei vini, un appartamento di servizio per il personale di tre locali e accessori e il garage. Nel parco una casetta indipendente e altri rustici. Il prezzo, se rapportato all'importanza e alla consistenza dell'immobile, costituirà una piacevole sorpresa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 296,73 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A qualche minuto da Ispra nel Comune di Brebbia, bella villetta completamente ristrutturata a nuovo pronta da abitare in zona tranquilla a pochi passi dal lago (no vista lago). Per chi volesse tenere un'imbarcazione, possibilità di posto barca in cantiere nautico a pochi passi da casa. La villa è disposta su due livelli con mq. 500 di giardino circostante. Al piano terra: ampia taverna, garage, lavanderia. Al piano superiore: soggiorno, cucina, due camere, bagno. CLASSE: F APE: kWh/m2a 164,61 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 330.000
Villa gemellare di alta qualità con comoda distribuzione degli spazi abitativi interamente al piano giardino in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'abitazione comprende ingresso, salone con ampie vetrate affacciato alla veranda esterna, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Al piano interrato: ampi spazi che comprendono locale hobby, lavanderia e centrale termica. Garage per 2/3 auto. Ampio sottotetto mansardabile. Finiture eleganti, disponibilità immediata. Rapidi collegamenti con Milano, Malpensa e tutti i principali servizi. CLASSE: G APE: Kwh/Mqa 211,14
Euro 520.000
A un passo dalla frontiera svizzera e a pochi minuti da Lugano, deliziosa villetta singola facente parte di un esclusivo complesso residenziale chiuso con parco condominiale, piscina e tennis. Recentemente ristrutturata a nuovo, è disposta su due piani. Al piano rialzato la parte abitativa con: ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere e servizi. Il piano è collegato con una piccola, graziosissima mansarda paradiso dei bambini. Al piano terra: taverna attrezzata con cucina e forno a legna, lavanderia e cantina. Due posti auto esterni di proprietà. Tutto in perfette condizioni con parziale arredamento su misura. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 450.000
Questa villa offre una romantica vista lago panoramica ed è ubicata in una tranquilla zona residenziale che domina in piena luce il paesaggio circostante. La parte abitativa comprende: ingresso, soggiorno con terrazzo vista lago, cucina, tre camere e servizi. Al piano terra: garage e locali attualmente al rustico da cui si può ricavare un appartamentino autonomo oppure altre camere. Il giardino di mq. 800 presenta uno spazio perfettamente libero ove si potrebbe localizzare una piscina con vista lago. CLASSE: G APE: kWh/m2 250,12 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 380.000
Proprietà d'incanto collocata in un angolo di paradiso a pochi minuti da Lecco e dai collegamenti per Milano. In un sereno contesto residenziale di ville importanti, riservata e appartata gode di una vista appagante a perdita d'occhio sui laghi brianzoli e sui monti che ne fanno da cornice. La proprietà comprende due unità indipendenti contornate da un curatissimo parco di mq. 4.000 e da un bosco naturale affacciate alla piscina. La villa padronale presenta un'ampia e luminosa zona giorno con ingresso, salone con affacci sul parco, sala da pranzo, cucina, quattro camere e tre bagni. Al piano seminterrato una grande taverna attrezzata con cucina, bagno. Locale lavanderia e garage. La dépéndance, ex casa custodi era stata trasformata in uno studio professionale. Il tutto costituisce una vera e propria gemma preziosa anche per chi voglia vivere e lavorare in un contesto da sogno. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 272,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Sulla sponda lecchese del lago di Como, nel Comune di Lierna, a pochi minuti dal capoluogo, importante proprietà che comprende una maestosa villa Primo Novecento, una dependance e un parco secolare di oltre mq. 3.000 che ne garantisce la privacy. In oltre 600 mq della villa padronale sono disposti su tre piani una quindicina di locali con accessori distinti in una zona padronale e una zona ospiti con accessi separati. Una graziosa villetta indipendente era adibita ad alloggio per custodi, con sottostante garage. Situata a pochi passi dal centro e comoda con tutti i servizi, ma in posizione appartata e con una gradevole vista del lago. Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati fatti negli Anni Settanta, per cui necessita di alcune opere di adeguamento conformemente alle necessità odierne. Per 'ampiezza degli spazi e la posizione favorevole si presta sia ad un uso familiare che ricettivo, di rappresentanza o come location per eventi. CLASSE: G APE: kWh/m2 321,12 Dgr VIII/8745 del 2/12/2008
Euro 990.000
Nella zona Parco Alto Milanese, villa elegante dalle linee semplici ed essenziali, oggetto di una recente ristrutturazione. Al piano giardino un ampio ambiente luminoso con zona cucina attrezzata e grandi finestre che si affacciano sul verde, una camera con bagno e lavanderia. Al piano superiore: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e terrazzo. I due piani sono collegati da scala sia interna che esterna, per cui possono essere due ambienti indipendenti oppure un'unica unità. Splendido giardino di mq. 1.500 con alberi di alto fusto che comprende un garage e un locale deposito attrezzi. Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2a 262
Euro 350.000
Villa elegante e impeccabile in una tranquilla zona residenziale a ville. Al piano giardino la zona giorno con un luminoso salone affacciato al verde, sala da pranzo, cucina abitabile e, ben disimpegnata, la zona notte con la suite padronale composta da camera, cabina armadio e bagno. Altre due camere con bagno completano il piano terra. Al piano superiore, altre due camere con bagno e solarium. Al piano interrato, oltre ad un box per tre auto, abbiamo una bella taverna attrezzata, camera di servizio con bagno, lavanderia, centrale termica. Giardino mq. 500. CLASSE: G APE: kWh/m2 193,74 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 570.000
Una villa d'impronta elegante in una esclusiva urbanizzazione prestigiosa e privilegiata con portineria, campo da tennis e grande piscina condominiale. Poche ville in un contesto riservato e tranquillo prossimo al centro del paese e a tutti i servizi. La parte abitativa, interamente al piano giardino, comprende: atrio d'ingresso, un luminoso salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, camera di servizio con bagno e, ben disimpegnata la zona notte con tre camere e due bagni. All'interrato: locale hobby, lavanderia, centrale termica e garage. Un giardino piantumato e ben curato di circa mq. 2.000 incornicia e valorizza la proprietà. Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2 271,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 690.000
A dieci chilometri dal casello autostradale di Piacenza Nord, nella tranquilla località di San Fiorano (Lodi), villa dai grandi spazi luminosi, in un sereno contesto residenziale di sole ville. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano giardino e comprende: ingresso, ampio salone con zona camino e zona pranzo affacciato al portico, cucina, tre camere da letto, studio e due bagni. All'interrato: garage per tre auto, centrale termica, locale hobby e cantina. Delizioso giardino di mq. 1.500 circa ben piantumato e con ampi spazi per un'eventuale piscina. CLASSE: G APE: kWh/m2a 396,48 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 410.000
Particolare villa di charme in posizione strategica, comoda con i collegamenti ferroviari e autostradali per Milano e la Svizzera. Soluzione singolare e affascinante concepita da un architetto che ha voluto abbinare la propria abitazione allo studio professionale. Il corpo principale comprende l'atrio d'ingresso con una importante scala elicoidale che conduce al piano superiore, un grande salone con veranda sul giardino, la cucina e un bagno. Al primo piano: tre camere e due bagni. Affiancata al corpo principale, la zona destinata a studio comprende un trilocale di 75 mq. affacciato al giardino con ingresso indipendente che può essere utilizzato come ufficio professionale, oppure come ulteriore spazio abitativo. sottotetto,garage, cantina,centrale termica a gas Buderos,pavimenti della zona giorno in cotto Impruneta,grande giardino di mq.1.500 con alberatura di pregio. Ottimo soleggiamento invernale. Possibilità di acquisto di ulteriori mq.800 con edificabilità per altri mq.450 abitabili con accesso indipendente. Ottima posizione vicino stazione Norde uscita Autostrada A/9 per Milano e la Svizzera, e nuova Pedemontana. CLASSE: G APE: kWh/m2 297,61 Dgr VIII/8745 del 28/12/2008
Euro 430.000
Un gioiello di moderna architettura, dalle linee semplici ed essenziali, con razionale disposizione degli spazi e impiego di materiali d'eccellenza in un angolo di tranquillità a pochi minuti da Luino e dal valico svizzero. L'ingresso introduce in un elegante living con ampie vetrate sul verde della vallata circostante. Ampia cucina attrezzata , tre camere, due bagni. Autorimessa per due auto, lavanderia, dispensa. Giardino circa mq. 1.000. La qualità dei materiali e la raffinata eleganza dell'insieme , unitamente alla serena tranquillità dei luoghi, fanno di questa villa una rara opportunità per vivere lontano dai clamori della città ma a pochi minuti da ogni servizio. CLASSE: F APE: kWh/m2a 154,51
Euro 480.000
Un terrazzo sul lago. A un passo dal centro di Luino, nel Comune di Germignaga, questa villa gode di una romantica vista del lago e dei monti che ne fanno da cornice. Una razionale distribuzione degli interni offre su un unico piano gli spazi per il vivere quotidiano. L'ingresso conduce ad una elegante zona giorno che comprende il salone con ampie vetrate affacciate al terrazzo, da cui si gode una vista d'incanto del lago: sala da pranzo e cucina. Nella zona notte, sullo stesso piano, la camera padronale con cabina armadio e bagno, altre due camere con bagno. Il piano inferiore, affacciato al giardino, ospita un elegante appartamento con accesso indipendente e comprende soggiorno, camera, cucina e bagno. Inoltre un ampio garage, centrale termica e cantina. Il giardino, curatissimo e riccamente piantumato è di circa 1.000 mq. La posizione è assolutamente tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi. Il valico svizzero è a pochi minuti. Trattative riservate CLASSE: D APE: kWh/m2a 188,79
Questa proprietà è immersa in un'oasi di silenzio, lontana da occhi indiscreti ma a un passo dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Seimila metri quadri di parco e frutteto fanno da cornice alla casa che attualmente è divisa in due unità: una abitata dai proprietari, l'altra una classica casa contadina del Primo Novecento, sana nella struttura ma internamente da ristrutturare. La proprietà è completata da un'ulteriore costruzione adibita a ricovero attrezzi. Una gemma rara a qualche minuto dal valico svizzero e dalla stazione ferroviaria. CLASSE: G APE: kWh/m2a 224,18 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 480.000
Opportunità per due famiglie che vogliano vivere vicine ma indipendenti. Al piano superiore: un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Al piano rialzato l'altra unità è composta da: ingresso, salone, cucina, tre camere e due bagni. Ogni appartamento ha garage doppio e cantina. Giardino circa mq. 500. Zona residenziale a ville, tranquilla e silenziosa a un passo dal centro cittadino, dalle scuole e da tutti i servizi e dal valico svizzero. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 440.000
A pochi minuti da Luino e dal lago Maggiore, villa importante appena ristrutturata e suddivisa in quattro appartamenti indipendenti. Parco circostante circa mq. 10.000. Posizione dominante in pieno sole con vista panoramica a perdita d'occhio. Posizione appartata ma non isolata comoda con tutti i servzi, a pochi minuti dal valico svizzero. La superficie complessiva è di circa mq. 450 e comprende un quadrilocale e tre trilocali. A parte ampio garage per più autovetture. CLASSE: G APE: kWh/m2a 346,10 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.100.000
A pochi minuti da Como, con comodi collegamenti autostradale e ferroviario nel Comune di Luisago, villa di ampia metratura con mq. 1.000 di giardino. Comoda distribuzione della parte abitativa su un unico piano comprendente: ingresso, salone, cucina/pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il soggiorno affaccia su un ampio terrazzo prospiciente il giardino. Al piano seminterrato: un ampio salone con camino ad uso taverna/locale hobby, altri locali accessori e box auto. A parte un secondo box per due auto. La posizione della villa è assolutamente tranquilla al termine di una strada privata, ma prossima a tutti i servizi. CLASSE: G kWh/m2a 230,15 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 450.000
Nelle immediate vicinanze di Magenta, in zona tranquilla e non isolata, importante villa con splendido parco di mq. 6.000. Costruzione recentissima con finiture e impianti di alta qualità. Al piano rialzato: ingresso, salone luminoso affacciato al verde, cucina, quattro camere e tre bagni. Al piano superiore: due camere ognuna con il proprio bagno e terrazzo. Al piano seminterrato: grande taverna attrezzata, camera di servizio con bagno, lavanderia e cantina. A parte ampio garage per diverse vetture. Comodità autostrada MI/TO a pochi minuti da Milano. Trattativa riservata CLASSE: F APE: kWh/m2a 243,69 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Questa importante villa Primo Novecento è ubicata in un tranquillo viale alberato a pochi passi da tutti i servizi e a pochi minuti dal centro di Varese. L'importante metratura ne può suggerire l'interesse per un uso di abitazione e studio professionale, oppure per un centro polispecialistico di professionisti associati o come sede di rappresentanza. Di aspetto importante, è circondata da un parco di circa mq. 4.000 con alberi di alto fusto, casa del custode e possibilità di ulteriore edificazione. Necessita di opere di ristrutturazione e pertanto la proprietà è disposta a tenerne conto nella richiesta economica. CLASSE: E APE: kWh/m2a 274,70 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 690.000
A qualche minuto dal lago di Lugano, da Porto Ceresio e dal confine svizzero, villa in zona residenziale tranquilla e ben servita. Al piano rialzato: ingresso, soggiorno con bel terrazzo affacciato al giardino, cucina, due camere, due bagni. Al seminterrato: taverna, camera con bagno, lavanderia e box auto. Giardino/frutteto pianeggiante di circa mq. 1.000. La villa è stata oggetto qualche anno fa di un'accurata ristrutturazione ed è in ottime condizioni. CLASSE: G APE: kWh/m2a 336,2 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 380.000
Nel polmone verde del parco Delle Groane, a mezz'ora da Milano e in prossimità delle vie di comunicazione per l'aeroporto della Malpensa e per la Svizzera, proponiamo un'importante proprietà articolata in varie unità: A) Antico casale ora suddiviso in undici mono/bilocali finemente ristrutturato. B) Una villetta singola di mq. 240 con giardino indipendente. C) Magazzini e depositi vari con box per cavalli, pozzo d'acqua e silos per complessivi mq. 2.500 circa. L'intera proprietà insiste su mq. 16.000 circa di terreni interamente recintati. Opportunità interessante anche per attività ricettiva, B&B, meetings aziendali maneggio ecc... Non si esclude di valutare anche una vendita a corpi separati, secondo le esigenze del cliente. Trattative riservate CLASSE: E APE: kWh/mqa 296,44
A cinque minuti da Como, nella serena quiete di Montorfano, villa da sogno con giardino di mq. 4.000 e piscina. Comoda e funzionale distribuzione degli spazi abitativi su unico piano. La zona giorno, con ampie vetrate affacciate al verde, comprende: ingresso, due saloni di rappresentanza, cucina, studio e un bagno di cortesia. La zona notte: tre camere, cabina armadio e due bagni. In mansarda: un ampio open space abitabile, all'occorrenza può essere suddiviso in più camere e servizi. All'interrato: grande taverna attrezzata, due camere, bagno, locale lavanderia e garage per tre auto. In corpo separato un altro locale adibito a ulteriore garage e deposito attrezzi. Giardino di mq. 4.000 perfettamente curato e riccamente piantumato. Piscina. La qualità delle finiture e la posizione privilegiata fanno di questa proprietà un gioiello raro. CLASSE: G APE: kWh/m2a 231,98 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 2.500.000
Deliziosa unità immobiliare cielo/terra in piccolo complesso residenziale in zona silenziosa in prossimità della Villa Reale. Soggiono, sala da pranzo, cucina, tre camere, tre bagni oltre mansarda open space con terrazzo da cui si gode una bella vista sul verde. Ampio locale hobby multiuso al piano terra. Box auto. Giardino. Finiture accurate e perfetto stato di manutenzione. Proprietà elegante e silenziosa in zona prestigiosa e comoda con i servizi. Trattativa riservata CLASSE: G APE: kWh/m2 179,59 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Varese nel Comune di Mornago, villa Liberty ristrutturata negli Anni Novanta di circa mq. 200 per piano su tre piani. Al piano rialzato la zona giorno con: ingresso, salone di 80 mq. con prezioso camino liberty, sala da pranzo, cucina, una camera con bagno. Al piano superiore: cinque ampie camere con tre bagni. Il secondo piano è da ristrutturare e comprende cinque locali in sottotetto, un terrazzo e una torretta panoramica. Esternamente box per tre auto, serra, giardino di mq. 1.500 con alberi di pregio, piccolo laghetto, illuminazione e irrigazione automattica. Grandi spazi luminosi in un contesto riservato ma comodo con tutti i servizi. CLASSE: G APE: kWh/m2a 328,56 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 750.000
Questa villa dagli ampi spazi luminosi, è adatta per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria indipendenza. Ad ogni piano un appartamento composto da: ingresso, salone/pranzo con terrazzo, cucina, due camere e due bagni. Al seminterrato: ampi spazi comuni con taverna, studio, lavanderia centrale termica e garage per più auto. Prossima al centro e a tutti i servizi. CLASSE: G APE: kWh/m2a 262,36 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 500.000
Una villa d'alta gamma localizzata in un comparto residenziale tranquillo e riservato, comodo con tutti i principali servizi, concepita per due famiglie che vogliono vivere vicine ma ognuna con la propria privacy. Due eleganti appartamenti indipendenti ognuno con: soggiorno, tre camere, cucina , due bagni e ampi terrazzi. Inoltre un terzo appartamentino indipendente per ospiti o personale di custodia. Grandi spazi comuni nel seminterrato con taverna, palestra, centrale termica, garage per quattro auto. Finiture di pregio: serramenti anti intrusione, impianto d'allarme perimetrale e perimetrico, caldaia a compensazione, predisposizione per ascensore. Se gradito, è compreso nella vendita della proprietà parziale arredamento completo come nuovo. Trattative riservate CLASSE: D APE: kWk/m2a 123,18 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Una finestra sul lago di Lugano. A qualche chilometro da Porto Ceresio, nel Comune di Brusimpiano, proponiamo questa deliziosa villa nel verde della collina a circa tre km. dal lago nel silenzio di un piccolo borgo incantato. La costruzione è di stile tradizionale, armoniosamente inserita nel paesaggio circostante, con comoda distribuzione degli spazi abitativi al piano giardino. Ingresso, ampio e luminoso salone affacciato al portico a cui si può ammirare il panorama del lago e dei monti prospicienti, cucina attrezzata, tre camere da letto e due bagni. Al seminterrato trova spazio un garage che può ospitare tre/quattro auto, una taverna/sala giochi, lavanderia e cantina. Giardino mq. 700 circa. La villa è in eccellenti condizioni e disponibile immediatamente. CLASSE: G APE: kWh/m2 151,22 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 430.000
Villa in condizioni impeccabili. Vero gioiello in zona tranquilla e residenziale a qualche minuto dal centro di Porto Ceresio e dalla dogana. Al piano giardino: ingresso, soggiorno affacciato al portico, cucina, tre camere e due bagni. Ampio e luminoso locale in mansarda con bagno. Solaio, garage e lavanderia. Tetto appena rifatto nuovo. Cappotto. Giardino perfettamente curato di mq. 2.200 circa. Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2a 179,23 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 400.000
A qualche minuto da Porto Ceresio e dal lago di Lugano con bella vista panoramica, villa elegante con mq. 1.300 di giardino circostante. Al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, una camera e bagno. Al piano superiore: tre camere con due bagni. Al seminterrato: taverna, lavanderia, garage. Tranquilla zona residenziale a ville in posizione privilegiata. CLASSE: G kWh/m2a 206,02 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 450.000
A pochi minuti da Luino, nel Comune di Portovaltravaglia, eredi vendono villa da ristrutturare in bella posizione panoramica vista lago con ampio giardino circostante di oltre mq. 3.000, di cui circa mq. 1.000 possono essere frazionati per edificare un'altra villa. L'abitazione è disposta su due piani. Al piano terra, con accesso al giardino, un ampio locale con camino, una camera con bagno, lavanderia, box e centrale termica. Al piano superiore: ingresso, soggiorno con ampia balconata, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona tranquilla a ville, a qualche centinaia di metri dal lago, non lontano dal centro del paese e da tutti i servizi. Posizione panoramica con vista lago. CLASSE: G APE: kWh/m2a 347,53 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 320.000
A pochi minuti da Luino e dal confine svizzero, nel Comune di Portovaltravaglia, proprietà di grande fascino immersa in un parco secolare di mq. 9.000 in una location da sogno con vista spettacolare a centottanta gradi sul lago e sui monti che ne fanno da cornice. Costruzione del Primo Novecento, da riportare agli antichi splendori. Al piano terra: una luminosa zona giorno con atrio d'ingresso, salone affacciato al giardino, sala da pranzo, cucina, bagno. Al piano superiore: sette camere e servizi con fantastici affacci sul lago. Altre tre camerette in mansarda. La proprietà è ubicata in posizione dominante sulla sommità di una tranquilla zona residenziale, comoda con tutti i servizi. CLASSE: G APE: kWh/m2a 250,00 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 1.100.000
A Ranco, delizioso borgo sulla sponda lombarda del lago Maggiore, proponiamo questa graziosa villetta in una tranquilla oasi di pace nel verde. Al piano terra: un open space con ingresso, salone, cucina, lavanderia. Al piano superiore: una grande camera con bagno e soppalco affacciata ad un terrazzo coperto con progetto per la seconda camera. Giardino mq. 500 circa. CLASSE: G APE: kWg/m2a 214,23 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 220.000
Porzione di importante villa bifamiliare con ampi spazi di rappresentanza e finiture eleganti in zona residenziale prossima al centro e a tutti i servizi. Al piano rialzato: ingresso, luminoso salone affacciato al terrazzo, grande cucina e una prima zona notte con due camere ognuna con il proprio bagno. Al piano superiore: un secondo salone con bagno, con possibilità di una ulteriore camera. Al seminterrato: ampio locale hobby/palestra, lavanderia, cantina e box auto. Giardino di pertinenza mq. 1.300 circa riccamente piantumato. Opportunità di pregio comoda con i collegamenti autostradali e ferroviari per Milano e l'aeroporto della Malpensa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 206,8
Euro 500.000
Questa pregevole villa edificata negli Anni Trenta su progetto dell'Arch. Brusa di Milano e completamente arredata con mobili risalenti al periodo di costruzione della villa stessa, ha mantenuto inalterato nel tempo il suo fascino grazie alla costante manutenzione e all'amorevole cura dei proprietari sino ai giorni nostri. Edificata su un'area a verde di mq. 4.300, ha una superficie coperta complessiva di mq. 480, distribuita su tre piani, oltre ad un edificio accessorio di mq. 85 destinato ad autorimessa e deposito attrezzi. La parte abitativa comprende un'ampia zona giorno al piano rialzato con atrio d'ingresso, salone, sala da pranzo, studio, cucina e bagno. Una zona notte al piano superiore con quattro camere, quattro balconi affacciati sul giardino e servizi. Inoltre un piano sottotetto agibile e accessibile con scala interna di mq. 60 circa. Il piano seminterrato ospita la cantina, la lavanderia e la centrale termica. Una parte del terreno è ulteriormente edificabile e può essere agevolmente scorporato con accesso indipendente. La proprietà è immediatamente disponibile e comoda con la stazione ferroviaria e con l'accesso autostradale. CLASSE: G APE: kWh/mq2 a 305,11 Dgr VIII/8745 del 2/12/2008
Euro 750.000
In prossimità delle scuole, in tranquilla zona residenziale, villa adatta a due nuclei famigliari. Due appartamenti, ognuno con soggiorno, due camere, cucina/pranzo, bagno, balcone. Inoltre ampio spazio nel seminterrato e sottotetto mansardabile, già servito da scala e finestrato. Box per tre auto e piccolo giardino. Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2a 242,62 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 480.000
A pochi minuti da Saronno, nel Comune di Rovellasca, questa villa Anni Sessanta può essere adatta a una famiglia numerosa oppure come soluzione bifamiliare per due nuclei che vogliano vivere vicini ma ognuno con la propria indipendenza. Al piano rialzato abbiamo: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano superiore di uguale metratura, quattro camere, servizi e terrazzo. I due piani possono essere completamente indipendenti. Al seminterrato: lavanderia, cantina e ampio spazio multiuso. Inoltre box per due auto. Giardino mq. 500 circa. CLASSE: G APE: kWh/m2 a 274,08 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 330.000
Villa di alta gamma in posizione appartata a pochi minuti da Saronno e dai collegamenti autostradali e ferroviari. Linee moderne ed essenziali, grandi spazi abitativi e di rappresentanza per un confortevole vivere quotidiano e per stupire l'ospite. La comoda disposizione degli ambienti su un unico piano comprende: un'ampia hall d'ingresso, un salone di grande impatto scenografico con ampie vetrate sul verde, sala da pranzo, studio, cucina e servizio. Ben disimpegnata la zona notte con la suite padronale composta da grande camere, cabina armadi e bagno. Altre due camere con servizi completano la zona notte. Al piano seminterrato: un open space adibito a salone per le feste, camera di servizio con bagno, lavanderia, garage. Il giardino di circa mq. 5.000 comprende un'ampia piscina. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/mq2 322,85 Dgr VIII/8745 del 22/12/208
Euro 980.000
Il lago è a pochi passi e gli ampi spazi esterni garantiscono tranquillità e privacy. La posizione, assolutamente tranquillità e privacy. La posizione, assolutamente tranquilla ma non isolata, è comoda con tutti i servizi essenziali. La parte abitativa, interamente al piano giardino, è stata concepita per creare un tutt'uno con il verde circostante. L'ingresso dà direttamente sulla zona giorno: il salone è impreziosito da uno splendido camino e un'ampia vetrata incornicia il giardino prospiciente. Ampia cucina attrezzata. Nella zona notte due grandi camere, ognuna con bagno. Un portico esterno diventa nella bella stagione un ulteriore spazio di relax. Al seminterrato: un elegante open space stato attrezzato per creare una zona notte per ospiti, oltre ad uno spazio per il tempo libero. Giardino di circa mq. 1.800 con piscina. Per chi volesse tenere un'imbarcazione c'è un cantiere nautico a cinquanta metri dalla villa. CLASSE: G APE: kWh/m2a 175 Dgr VIII/8745 del 22/12/208
Euro 490.000
A dieci minuti dal lago, in zona collinare, verde e appartata, villa di charme di moderna ed elegante architettura. Spaziosi interni luminosi proiettati su un parco di circa mq. 5.000 interamente cintato. La parte abitativa, disposta su unico piano, comprende un delizioso salone affacciato al portico, sala pranzo, grande cucina, tre camere e due bagni. Al piano superiore: ampio sottotetto mansardabile. Al piano interrato: sala biliardo, camera di servzio, lavanderia. Esternamente garage per tre auto. Disponibilità immediata. CLASSE: G APE: kWh/m2a 224,17 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 530.000
In località Carpugnino, tra il lago Maggiore ele piste sciistiche del Mottarone, bella villa di charme in posizione tranquilla con comodo collegamento autostradale, a qualche minuto da Stresa, perla del lago Maggiore. Al piano terra: ingresso, elegante salone affacciato ad un ampio portico, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore: quattro camere con due bagni e balcone. Cantina. Box auto. Giardino qm. 500 circa. Luogo appartato e tranquillo ma comodo con i servizi. Finiture eleganti e di pregio. Parziale arredamento su misura. CLASSE: G APE: kWh/mq2a 214,23
Euro 400.000
Sulle alture di Stresa, con incomparabile vista a perdita d'occhio del lago e delle isole Borromee, deliziosa villetta in perfette condizioni. Ampio e luminoso soggiorno affacciato al terrazzo panoramico, cucina, due camere, bagno. Al piano giardino altro locale con servizio, patio esterno, ricovero auto. Giardino ben curato piantumato mq. 800. CLASSE: G APE: kWh/m2a 249,32 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 350.000
Villa di pregio in posizione residenziale con vista lago nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi. Finiture di alta qualità e ampi spazi luminosi con una razionale suddivisione degli interni. Al piano rialzato la zona giorno con: ingresso, grande salone di rappresentanza con vetrate sul verde, sala da pranzo, grande cucina, bagno. Una bella scala conduce al piano superiore dove abbiamo tre camere ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale composta da camera doppia, guardaroba e bagno. Un ampio terrazzo consente la vista del lago. Al piano seminterrato: autorimessa, locale hobby con bagno, lavanderia e cantina. Giardino fiorito riccamente piantumato di mq. 1.270. Disponibilità immediata. CLASSE: E APE: wH/m2 211,878 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 950.000
Importante villa fine Ottocento dai grandi spazi pieni di luce affacciati al lago e alle isole Borromee. Dimora classica dalle calde atmosfere da cui la vista si stende libera e panoramica sul lago e sui monti circostanti. Al piano rialzato varie sale di rappresentanza con affreschi, decori e camini antichi costituiscono la zona giorno, mentre ai piani superiori trovano spazio le camere padronali e per ospiti. Al seminterrato un alloggio indipendente per il custode e vari locali di sgombero. Cantine con soffitti in mattoni a volta. Giardino di circa mq. 3.000 ricco di piante ad alto fusto e di essenze pregiate. Trattative riservate. CLASSE: F APE: kWh/mqa 322,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da Tradate, nel Comun di Locate Varesino, proponiamo questa bella villa d'epoca a cui sono stati recentemente rifatti il tetto e i serramenti esterni. Posizione tranquilla su un bel viale alberato e comoda con la stazione ferroviaria. Al piano rialzato la zona giorno comprende atrio d'ingresso, salone/pranzo, studio, cucina e un bagno. Al piano superiore: quattro camere e servizi. Cantina, solaio e box per due auto. Giardino con alberi di alto fusto mq. 1.200. La proprietà è immediatamente disponibile. CLASSE: G kWh/m2a 284,73 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 350.000
Bella palazzina indipendente in posizione tranquilla prossima alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi. Al primo piano un luminoso appartamento con: soggiorno affacciato al balcone, due camere, cucina e due bagni più una terza camera in mansarda. Al piano terra: due bilocali con ingresso indipendente che potrebbero essere adatti ad un professionista che volesse ricavare il proprio studio, oppure come abitazione per un'altra famiglia. All'interrato: cantina e un locale hobby. Garage in corpo separato. Piccolo giardino tutt'attorno con belle piante di alto fusto. Buone condizioni generali. Disponibilità immediata. CLASSE: G IPE: kWh/mq2 371,98
Euro 320.000
Villa dalle linee architettoniche moderne e funzionali con ampi spazi luminosi affacciati al giardino. L'abitazione su un unico piano con piacevole affaccio sul verde, comprende: atrio d'ingresso, salone/pranzo, cucina, studio, tre camere e due bagni. All'interrato: ampi spazi di relax e di servizio con locale hobby, palestra, lavanderia, cantina e garage per un paio di vetture. Il giardino, ben curato e piantumato è di circa mq. 1.400 e consente notevoli possibilità di ampliamento della villa. Piacevole zona residenziale a ville, tranquilla e ben servita. CLASSE: G IPE KWh/m2 264,4
Euro 600.000
Questa importante villa del Primo Novecento è localizzata a pochi minuti da Varese, nel centro di Malnate. Il parco è prospiciente ad un bel viale alberato, in posizione tranquilla ma comoda con tutti i principali servizi. I tre piani sono attualmente suddivisi in tre appartamenti indipendenti ognuno di circa mq. 150. A parte casetta ex custode, garage, deposito attrezzi e serra. Proprietà interessante sia come importante abitazione unifamiliare che per due o tre famiglie che vogliano vivere vicine ma ognuna con la propria indipendenza, oppure come sede di prestigio o centro polifunzionale. CLASSE: G APE: kWh/mq 265,75
Euro 790.000
A pochi minuti da Varese nel Comune di Bodio Lomnago, una proprietà di grande fascino posta sulla sommità di un promontorio in posizione dominante e appartata, a cui la vista spazia libera sul lago di Varese, sulle prealpi e sul Monte Rosa. Villa di charme in stile tradizionale dalle calde atmosfere. Spazi di rappresentanza per complessivi mq. 1.000 circa completati da una dapendance per il custode e da una grande piscina in una proprietà di oltre tre ettari a verde che ne assicura la privacy e la protegge da occhi indiscreti. Posizione tranquilla e riservata, collegata a pochi minuti dall'accesso autostradale per Milano e l'aeroporto della Malpensa. Il complesso potrebbe essere adatto anche come sede di rappresentanza o per un uso ricettivo di prestigio. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 232,29 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Classica villa Primo Novecento in un elegante contesto residenziale di ville importanti a qualche minuto dal centro cittadino. La zona giorno al piano giardino comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Al piano superiore tre camere con due bagni e altre tre camere con bagno in mansarda. Al seminterrato: una deliziosa taverna attrezzata con accesso indipendente dal giardino e locali di servizio. A parte un ampio garage per quattro auto e un deposito per attrezzi. Giardino di circa mq. 2.000 perfettamente curato e ricco di piante pregiate. Trattative riservate CLASSE: G APE: kWh/m2a 226,38 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
In prossimità del lago di Varese, in un riservato contesto residenziale con piscina e tennis condominiali, villa di testa di importante metratura con eleganti finiture. Al piano giardino: ingresso, salone di rappresentanza con ampie vetrate sul verde, cucina, studio, due camere, bagno. Al piano superiore: due camere con bagno. All'interrato: ampio garage per 3/4auto, locale open space. Giardino di proprietà e grande parco condominiale con ampi spazi per giochi bimbi in tutta sicurezza. Comodità di collegamento autostradale. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 257,88
Euro 550.000
Zona Ippodromo. Una villa di moderna architettura dagli spazi aperti e luminosi proiettati sul giardino, con finiture pregiate in una elegante zona residenziale e panoramica. Il piano terra, con una piacevole continuità di volumi, comprende un ampio ingresso di rappresentanza, una zona giorno aperta con: salone, angolo camino, zona pranzo, ampia cucina attrezzata, studio. Un delizioso soppalco collegato con una elegante scala viene adibito a zona lettura e relax. Qualche gradino separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende tre ampie camere ognuna con cabina armadio e servizi. Al seminterrato: taverna, sala biliardo, lavanderia, garage e cantina. Il giardino, di circa mq. 1.000, è dotato di piscina. Trattative riservate CLASSE: G IPE: kWh/m2a 424,59 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti dal centro di Varese e dal Golf di Luvinate, villa di pregio in impeccabili condizioni in posizione luminosa con vista panoramica. La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano giardino con ingresso, salone di rappresentanza, sala da pranzo, ampia cucina attrezzata, tre camere e due bagni. Un'ulteriore zona notte al piano superiore comprende tre camere e due bagni. Al seminterrato il garage che può ospitare 3/4 auto, lavanderia, cantina e centrale termica. La villa è stata recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione ed è in perfette condizioni. Giardino mq. 1.000. Il rapporto/qualità prezzo è assolutamente competitivo. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 351,59 Dgr VII/8745 del 22/12/2008
Euro 690.000
Nella più ambita zona residenziale, villa di recente costruzione dalle linee essenziali. Grandi spazi luminosi e razionali disposti su due piani. Al piano inferiore la zona giorno con: ingresso, salone con bella scala di rappresentanza che porta al piano superiore e terrazzo che si affaccia al giardino. Al primo piano: quattro camere con due bagni ed un terrazzo prospiciente il verde privato. Al seminterrato: locale hobby, lavanderia, box e cantina. Bel giardino con alberi di alto fusto circa mq. 1.000. Zona residenziale di ville eleganti, comoda con ogni servizio e prossima al centro cittadino. La villa è attualmente affittata con un buon reddito e il prezzo d'acquisto inferiore di oltre il 40% al valore di mercato costituisce un ottimo investimento. CLASSE: G APE: kWh/mqa 200,14 Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 630.000
Nell'elegante zona residenziale di Buguggiate, a qualche minuto dal centro di Varese e dal collegamento autostradale per Milano, villa di charme al centro di un maestoso giardino di circa mq. 3.000 con alberi di alto fusto che la proteggono da occhi indiscreti. L'ubicazione è interamente disposta su unico piano e si compone di ingresso, salone con ampie vetrate affacciate al verde, cucina, studio, tre camere e due bagni. Il sottotetto alto e finestrato è dotato di tutti gli impianti per ricavare altre camere o spazi multiuso con incantevole vista panoramica del lago di Varese e delle prealpi. Al seminterrato: lavanderia, cantina e box auto. CLASSE: G APE: kWh/m2a 320,14
Euro 590.000
A pochi minuti da Varese, nel Comune di Venegono, questa importante villa Primo Novecento, è posta in posizione alta e luminosa am comoda con tutti i servizi. Grandi spazi per complessivi mq. 800 circa di superfici disposti su tre livelli, può facilmente essere suddivisa anche in due unità abitative oltre ad alloggio per il custode. Nel giardino di circa mq. 2.000 sono presenti una piscina e un campo da tennis. Se richiesta, può essere prevista l'assistenza progettuale per gli interventi di restyling e ridistribuzione degli spazi interni. CLASSE: G APE: kWh/m2a Dgr VIII/8745 del 22/12/2008
Euro 850.000
Zona panoramica, villa Anni Venti con mq. 5.000 di terreno circostante. Soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, servizi. A parte ex fienile ora adibito a garage e ampio locale taverna. Posizione tranquilla e appartata nel verde a qualche minuto dal centro cittadino. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 694,33
Euro 530.000
A Venegono Superiore, nella più bella zona residenziale tranquilla e panoramica, affascinante villa Primo Novecento. Undici locali con adeguati accessori. Terrazzo affacciato al verde, cantina e locali di sgombero. Giardino secolare mq. 1.500 circa. L'ottimo stato di conservazione accompagnato ad un recente restyling nel rispetto dello stato originale, ne fanno una delle opportunità più interessanti in zona. Rapidi collegamenti con il centro di Milano tramite le Ferrovie Nord. CLASSE: G IPE: kWh/m2a 364,67
Euro 675.000
Distribuita su tre livelli e inserita in posizione dominante in piena luce in un parco di circa mq. 6.000, questa villa vanta caratteristiche assolutamente speciali, potendosi considerare a pieno titolo una delle più qualificanti nelle'esclusivo contesto residenziale in cui è inserita. Grandi spazi pieni di luce per oltre mq. 700 complessivi così suddivisi: Al piano rialzato: ampio atrio d'ingresso su cui si apre un luminoso salone di rappresentanza di metri 12 X 9 affacciato al portico con vista sul verde. Sullo stesso piano: sala da pranzo, cucina, studio, tre camere e due bagni. Dal soggiorno una scala importante conduce alla mansarda che potrebbe essere un'unità indipendente, composta da: salone, cucina, due camere, bagno e solarium. Al livello inferiore, ma sempre con affaccio sul parco troviamo una grande taverna, un appartamento di servzio di tre locali con bagno, garage e centrale termica. All'interrato: un ampio vano di cantina. La qualità delle finiture, la distribuzione degli spazi e l'esclusivo contesto residenziale di cui fa parte, fanno di questa proprietà una gemma rara per una clientela che vuole il meglio. Trattativa riservata. CLASSE: G IPE: KwH/Mq2 121,39
A mezz'ora da Milano e dall'aeroporto della Malpensa, proponiamo un particolare complesso immobiliare costituito da quattro ville su un'area comune di circa mq. 4.000 in una tranquilla zona residenziale ben collegata con ogni servizio. L'intero complesso era stato concepito alcuni anni fa per quattro nuclei familiari ognuno con la propria privacy ma riuniti in un contesto comune. Le ville sono tutte di ampie dimensioni (circa mq. 500 l'una) e con particolari soluzioni architettoniche, così da costituire un complesso omogeneo dai caratteri distintivi unici rispetto alla tipologia residenziale di zona. Oltre che per un uso strettamente residenziale, potrebbe essere interessante anche per usi ricettivi, per meetings, eventi, ecc... Non si esclude comunque la vendita delle ville singolarmente. Trattativa riservata CLASSE: C IPE: kWh/mq2 78,68
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